Прибыльный бар-кальянная с базой и игровой зоной

ПРОДАЁТСЯ ПРИБЫЛЬНЫЙ БАР-КАЛЬЯННАЯ В ГУСТОНАСЕЛЕННОМ РАЙОНЕ СПБ.
ФОРМАТ: ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА

Продается полностью готовый, действующий бар-кальянная с 3-летней историей, стабильным денежным потоком и отличной репутацией среди постоянных клиентов. Это полноценный, отлаженный до мелочей актив, который приносит чистую прибыль без необходимости ежедневного контроля со стороны собственника.

Продажа осуществляется в закрытом формате — точный адрес, полная финансовая отчетность и все документы предоставляются только серьезным инвесторам при личной встрече или в переписке.

📊 КЛЮЧЕВЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (среднемесячные):

• Оборот: 1 320 000 ₽

• Расходы (включая аренду, коммуналку, ФОТ и закупки): 1 045 000 ₽

• Чистая прибыль: 275 000 ₽ 💵

• Возраст бизнеса: 3 года (юридическая чистота)

• Подтверждение прибыли: бухгалтерская отчетность — по запросу (вся документация готова к проверке)

• Лицензия на алкоголь: в наличии

📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:

• Общая площадь: 172 м² (основное пространство + второй ярус / антресоль).

• Дополнительно: внутри есть отдельная комната 15 м², которая может быть легко переоборудована под кухню или складское помещение.

• Помещение: нежилое, отдельный вход на 2 этаже. Полностью готово к работе.

• Аренда: 222 200 ₽/мес (договор аренды — 11 месяцев с пролонгацией).

• Коммунальные услуги: 16 500 ₽/мес.

• Зарплатный фонд: 308 000 ₽/мес.

• Расположение: рядом сетевые рестораны, высокий пешеходный и автомобильный трафик в густонаселенном районе.

👨‍👩‍👧‍👦 ШТАТ И ПЕРСОНАЛ:

• Количество сотрудников: 4 человека. Коллектив полностью укомплектован, работает слаженно и готов продолжить работу с новым собственником.

⚙️ СРЕДСТВА ПРОИЗВОДСТВА (всё включено в продажу):
Бизнес оснащен всем необходимым для комфортной работы:

• Барная стойка, столы, стулья, диваны.

• Телевизоры, игровая приставка PS4.

• Кальяны и комплектующие (полный набор).

• Вся мебель и оборудование в идеальном состоянии.

📱 НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ (передаются полностью):
✅ Раскрученные группы в социальных сетях.
✅ Собственный сайт с актуальным дизайном.
✅ Профили на 2ГИС и Яндекс Картах с высоким рейтингом.
✅ Наработанная база постоянных клиентов.
✅ Проверенная база поставщиков с налаженными отношениями.

🎁 ЧТО ВХОДИТ В ПРОДАЖУ (БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ):
✅ Полностью готовый к работе бар-кальянная со всей мебелью, оборудованием и инвентарем.
✅ Лицензия на алкоголь в наличии.
✅ Все документы готовы к сделке (регистрация, договоры, лицензии).

🤝 УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:
Новый владелец получает полную поддержку на начальных этапах: помощь в планировании бизнес-процессов, передача контактов поставщиков и рекомендации по оборудованию кухни (при необходимости). Продавец сопровождает сделку и передачу дел до полного вхождения в ритм работы.

Собственник готов к долгосрочным отношениям и открыт для диалога с новым владельцем.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ

Закрытый формат. Осмотр и детали — только при личной встрече.

Для получения доступа к объекту оставьте заявку или свяжитесь с брокером напрямую. 141533