Готовый ресторан у воды | Оборудование на 5+ млн

Ресторан с террасой на причале | 135 м² | Полностью готов |Возможна субаренда

Напротив ресторана  открылся яхт-клуб на причале,  трафик увеличился! Конкурентов нет! 

Продается полностью укомплектованный ресторан с возможностью работы на летней террасе, расположенной прямо на причале.

Объект создавался под индивидуальный проект, с высоким уровнем вложений и полной инженерной подготовкой. На текущий момент представляет собой готовую инфраструктуру для запуска ресторана, гастробара или event-площадки.

Возможен вход в проект через субаренду с правом последующего выкупа материальных активов и переуступки прав аренды.

Данный формат позволяет:

• минимизировать риски на старте
• протестировать концепцию на локации
• перейти к полному владению после выхода на показатели

Условия обсуждаются индивидуально.

Ключевое преимущество

Редкий формат: ресторан + терраса на воде.В сезон терраса существенно увеличивает поток гостей и выручку.

Алкогольная лицензия имеется! 

Параметры помещения

• Площадь: 135 м²
• Аренда: 261 000 ₽/мес
• Коммунальные платежи: 70–80 тыс ₽
• Долгосрочный договор аренды (с регистрацией)
• Электрическая мощность 62 кВт

Терраса на причале

• Сдается отдельно
• Условия обсуждаются индивидуально
• Подведены все коммуникации (вода, электричество)
• Полностью готова к эксплуатации
• Высокий потенциал загрузки в сезон

Оснащение

Объект полностью укомплектован профессиональным оборудованием:

• горячий и холодный цех
• холодильные и морозильные камеры
• производственные столы и стеллажи
• посудомоечное оборудование
• барная зона
• кофемашина
• банкетная мебель

Дополнительно:

• 3 профессиональных лазерных проектора (премиальный уровень)

Полный список оборудования — по запросу.

Финансовые показатели

• Стоимость материальных активов: более 8 000 000 ₽
• Стоимость создания аналогичного проекта: 25–30 млн ₽
• Возможен аргументированный торг

История проекта

Ресторан успешно работал на протяжении 6 лет и показывал стабильные финансовые результы

Причина продажи

Проект создавался под конкретного операционного партнера. В связи с изменением личных обстоятельств он больше не участвует в управлении, принято решение о продаже актива.

Возможности

• развитие банкетного направления
• проведение мероприятий и корпоративов
• масштабирование за счет террасы

Кому подойдет

• действующим рестораторам
• инвесторам
• шеф-поварам, запускающим собственный проект

Объект полностью готов к запуску и не требует капитальных вложений.

Возможен вход в проект через субаренду с правом последующего выкупа материальных активов и переуступки прав аренды.

Данный формат позволяет:

• минимизировать риски на старте
• протестировать концепцию на локации
• перейти к полному владению после выхода на показатели

Условия обсуждаются индивидуально.