Ресторан с террасой на причале

Ресторан с террасой на причале | 135 м² | Полностью готов | Срочная продажа

Продается полностью укомплектованный ресторан с возможностью работы на летней террасе, расположенной прямо на причале.

Объект создавался под индивидуальный проект, с высоким уровнем вложений и полной инженерной подготовкой. На текущий момент представляет собой готовую инфраструктуру для запуска ресторана, гастробара или event-площадки.

Ключевое преимущество

Редкий формат: ресторан + терраса на воде.В сезон терраса существенно увеличивает поток гостей и выручку.

Параметры помещения

• Площадь: 135 м²
• Аренда: 261 000 ₽/мес
• Коммунальные платежи: 45–50 тыс ₽
• Долгосрочный договор аренды (с регистрацией)

Терраса на причале

• Сдается отдельно
• Условия обсуждаются индивидуально
• Подведены все коммуникации (вода, электричество)
• Полностью готова к эксплуатации
• Высокий потенциал загрузки в сезон

Оснащение

Объект полностью укомплектован профессиональным оборудованием:

• горячий и холодный цех
• холодильные и морозильные камеры
• производственные столы и стеллажи
• посудомоечное оборудование
• барная зона
• кофемашина, ледогенератор
• банкетная мебель

Дополнительно:

• 3 профессиональных лазерных проектора (премиальный уровень)

Полный список оборудования — по запросу.

Финансовые показатели

• Стоимость материальных активов: более 8 000 000 ₽
• Стоимость создания аналогичного проекта: 25–30 млн ₽
• Возможен аргументированный торг

История проекта

Ресторан успешно работал на протяжении 2 лет и показывал стабильные финансовые результаты даже без алкогольной лицензии.

Причина продажи

Проект создавался под конкретного операционного партнера. В связи с изменением личных обстоятельств он больше не участвует в управлении, принято решение о продаже актива.

Возможности

• запуск алкогольной лицензии
• развитие банкетного направления
• проведение мероприятий и корпоративов
• масштабирование за счет террасы

Кому подойдет

• действующим рестораторам
• инвесторам
• шеф-поварам, запускающим собственный проект

Объект полностью готов к запуску и не требует капитальных вложений.

Срочная продажа.Предложение ограничено.