Гостиницы, Хостелы, Базы отдыха

Найти по ID

Показаны 1 - 22 бизнеса из 280

Сортировать:

По датеПо ценеПо прибылиПо окупаемости

Помощь надежного специалиста

Оставьте заявку и мы подеберем для вас прибыльный готовый бизнес

Наш менеджер свяжется с вами в течении 15 минут

Помощь надежного специалиста

Оставьте заявку и мы подеберем для вас прибыльный готовый бизнес

Наш менеджер свяжется с вами в течении 15 минут

Помощь надежного специалиста

Оставьте заявку и мы подеберем для вас прибыльный готовый бизнес

Наш менеджер свяжется с вами в течении 15 минут

Помощь надежного специалиста

Оставьте заявку и мы подеберем для вас прибыльный готовый бизнес

Наш менеджер свяжется с вами в течении 15 минут

ТОП бизнесов

Ежедневно наблюдается все больший спрос на вложение финансов в такой вид бизнеса, как гостиничный бизнес. Прежде всего, это обусловлено тем, что покупка хорошей гостиницы позволяет получать постоянный доход. Помимо этого, купить гостиницу в Петербурге значит вложить средства практически без риска, ведь она уже работает и множество людей знает, что заказать в ней номер можно без особого труда, тем более, что некоторые там уже успели побывать.

Согласно статистическим данным, в Санкт-Петербурге ежегодно цена на недвижимость растет в среднем на 5 процентов.


Кого обычно интересует продажа гостиницы?

Как правило, покупателями мини-отелей в Санкт-Петербурге выступают частные инвесторы, а также крупные компании. Вместе с тем, первая категория покупателей такого бизнеса обычно вносит свои средства в часть гостиницы. То есть приобретают акции. Что же касается крупных компаний, они могут располагать целой сетью мини-отелей. По этой причине могут сразу приобрести целый комплекс.


Что необходимо учитывать, покупая отель в Санкт-Петербурге?

Прежде всего, необходимо понимать, что продажа гостиницы представляет собой долгосрочную инвестицию, которая требует понимания вопроса. Покупая отель в Петербурге, важно учитывать месторасположение объекта. Естественно, чем ближе к центру отель, тем больше будет доход. Каждого туриста интересует развитая инфраструктура. По этой причине, если в округе отеля находится много магазинов, развлекательных центров и наблюдается развитая транспортная сеть, бизнес будет развиваться стремительнее.

Помимо этого, в выборе гостиничного комплекса огромную роль играют собственные предпочтения клиентов. На них оказывают влияние дизайн интерьера номеров, стилистика сооружения, комфортабельность пребывания в номерах.


Что представляет собой процесс приобретения мини-отеля?

Обычно, приобретение такого рода бизнеса в Санкт-Петербурге осуществляется в несколько этапов. На первом этапе подбирается необходимый объект под запрос потенциального клиента. В рамках данной процедуры клиент должен получить подробные сведения о мини-отеле. Сюда входит месторасположение, основные характеристики, количество номеров, стоимость объекта недвижимости.

После вышеуказанного процесса начинаются переговоры по поводу сделки на приобретение гостиничного комплекса. Они состоят из оценки справедливой цены мини-отеля. Исходя из представленной стоимости, участники переговоров составляют максимально выгодное соглашение для обеих сторон. Затем покупатель должен внести так называемый возвращаемый депозит. Это позволяет специалистам посетить гостиницу изнутри и исследовать все тонкости и перспективы бизнеса. После определения потенциала мини-отеля разрабатывается юридическая схема договоренности. При этом важно учесть факторы оптимизации налогов, а также предпочтений реализатора и покупателя.

В Санкт-Петербурге подобные вопросы все чаще сопровождаются анализом жизнеспособности бизнеса. Данный процесс направлен на определение основополагающих инвестиционных характеристик имущества. На завершающем этапе сделки формируется пакет необходимых документов.


Обустройство и подготовка гостиницы для бизнеса

Сегодня при покупке гостиницы в любом городе России могут преследоваться две цели?:

  • Создание офиса для компании.
  • Аренда номеров.

Естественно, второй вариант является более распространенным. Дело в том, что для создания центрального офиса той или иной компании, обычно обращаются к застройщикам. Но иногда проще купить старенький отель, что гораздо выгоднее. Если же вы планируете зарабатывать посредством аренды номеров в Санкт-Петербурге или самого отеля, важно учитывать несколько важных аспектов.

Все номера гостиниц должны быть комфортны и уютны. Другими словами, если вы купили гостиницу, которой можно приурочить максимум 2 звезды, вам придется заняться ее реконструкцией. В вышеуказанном населенном пункте достаточно много интересных предложений, поэтому конкурировать с трехзвездочными, а тем более четырехзвездочными гостиницами вам будет очень сложно.

Прежде всего, необходимо заменить старые коммуникации. Это позволит улучшить комфортабельность проживания в отеле. Также следует позаботиться о покупке новой мебели и создании уютного дизайна.

Чтобы построить перспективный бизнес на аренде номеров в мини-отеле нужно позаботиться о наличии собственной стоянки, если это позволяет сделать площадь комплекса. Также не помешают несколько спортивных залов, конференц-зал и ресторанчик. Такие меры позволят владельцу гостиницы получить более высокий статус. Следовательно, это положительно скажется на привлечении постояльцев.   

Лучшие предложения этой недели
Каждую неделю мы отбираем лучшие бизнесы для вас!

На какую почту отправить подборку лучших предложений?