Отель на Петроградке / пассивный доход / стабильная прибыль

В продаже мини-отель из 6 номеров, с  круглогодичной прибылью около 206 00 рублей в месяц. В среднем по году - загрузка 75% из 100%  возможных. Мини-отель расположен в историческом центре Санкт-Петербурга, на Петроградке. В пешей доступности находится Петропавловская крепость. До метро 10 минут ходьбы. Площадь помещения 106 кв.м, внутри расположено 6 номеров (один из которых ранее занимался горничной, и т.о недополученная прибыль составила 416 000 рублей за 2024 год). Каждый номер оборудован собственным санузлом и кухней. Выполнен свежий, качественный ремонт. Все номера обставлены и снабжены новейшей мебелью и бытовой техникой. 

Среднемесячные расходы складываются из: аренды = 155 000 руб, ФОТ = 19 000 руб, к.у. (включая тв и интернет) = 14 800 руб, прачечная = 12 600 руб, хоз. товары и комплименты для гостей 3 000 руб, программное обеспечение от 1000 руб, до 3000 рублей в месяц.  Особенность мини-отеля в том, что он расположен над 1-м коммерческим этажом, также со временем есть возможность перевести его в нежилой фонд. Бизнес управляется дистанционно, так как заселение бесконтактное.

В 2024 году средний чек был 2 400 рублей за 1 сутки. В 2025 году цены выросли, и стоимость за 1 сутки составляет до 3 500 руб. Чистая прибыль в районе 206 000 рублей в 2024 году. На данный момент владелец бизнеса является собственником помещения, и после продажи бизнеса - останется арендодателем, будет заключен договор аренды, размер арендного платежа составит 155 000 рублей в месяц. За счет повышения цен и туристического спроса - в 2025 году расчетная прибыль вырастет на 30%, и составит около 268 000 рублей в месяц. Вся рекламная компания настроена, бизнес практически не требует участия, и есть возможность сделать этот бизнес источником пассивного дохода - наняв управляющего. Сама недвижимость в собственности - находится в ликвидном месте и будет только расти в цене. Затраты на ведение бизнеса минимальные. Выстроена вся бизнес - модель и отель уже зарекомендовал себя - высокими рейтингами - на всевозможных сайтах бронирования. 

Используйте возможность приобрести для себя красивый бизнес, с дистанционным управлением, практически источником пассивного дохода (если нанять управляющего). За подробностями обращайтесь к представителю владельца бизнеса.