Кофейня в ТЦ: аренда 100 000 ₽ за 80 м²
на просмотр объекта
Основная информация о бизнесе
В продаже — полностью оборудованная кофейня в торговом центре Санкт-Петербурга. Просторное помещение 80 м², 30 посадочных мест, новое оборудование и готовая команда. В открытие вложено около 10 млн ₽: интерьер, мебель, техника и оснащение уже созданы — новый собственник получает действующую точку, готовую к дальнейшей работе.
Кофейня работает 6 месяцев и уже обслуживает около 1 100 гостей в месяц при среднем чеке 450 ₽. Основной продукт — кофе. Сейчас бизнес работает в ноль, при этом системным маркетингом собственники не занимались.
Объект особенно интересен профессионалам кофейного рынка: здесь есть готовая инфраструктура и первые результаты работы, а продвижение, развитие повторных посещений и увеличение среднего чека остаются направлениями для роста. Потенциал предстоит реализовать грамотным управлением.
Отдельное преимущество — аренда 100 000 ₽ в месяц за 80 м², ставка ниже, чем у сопоставимых предложений. Договор заключён на 3 года с возможностью пролонгации. Арендодатель уведомлён о продаже и готов переоформить аренду на покупателя.
Продажа срочная. Собственники ведут бизнесы в Москве и не могут уделять петербургской точке необходимое внимание.
Расположение
Проходимый ТЦ
Кофейня расположена в торговом центре Санкт-Петербурга. Площадь — 80 м², предусмотрено 30 посадочных мест.
Арендная плата — 100 000 ₽ в месяц. Коммунальные платежи — около 30 000 ₽ в месяц.
Срок договора аренды — 3 года, предусмотрена пролонгация. Арендодатель готов к переоформлению отношений с новым собственником.
В стоимость входят мебель, кофемашина, холодильники, витрины, декор и всё необходимое для работы кофейни.
Оборудование и обстановка новые, используются около 6 месяцев. Представленные фотографии соответствуют текущему состоянию объекта.
При передаче бизнеса предусмотрены товарные остатки ориентировочной стоимостью 100 000 ₽.
Для учёта используется система iiko. За время работы сформирован текущий поток гостей — около 1 100 посещений в месяц.
Товарный знак зарегистрирован. Возможна покупка бизнеса вместе с ООО и товарным знаком либо приобретение активов без ООО и прав на бренд. Состав сделки согласовывается с покупателем.
В штате 2 сотрудника, в смене работает 1 человек. Фонд оплаты труда — 120 000 ₽ в месяц.
Сотрудники готовы остаться после смены собственника, что позволит сохранить непрерывность работы.
Деятельность ведётся через ООО. Есть действующий договор аренды и зарегистрированный товарный знак.
Формат передачи бизнеса определяется с учётом выбранного покупателем состава сделки. Арендодатель уведомлён о продаже и готов к переоформлению аренды.
С вами свяжется специалист, подтвердит выбранную дату просмотра и организует посещение бизнеса.
