ШАВЕРМА С ПРИБЫЛЬЮ 300 ТЫСЯЧ
на просмотр объекта
Основная информация о бизнесе
В продаже действующее кафе-шаверма в одном из активно развивающихся жилых районов Новосаратовки.
Точка расположена внутри нового крупного жилого массива, который продолжает заселяться и формировать стабильный локальный спрос. Формат кафе понятен широкой аудитории и востребован в течение всего года: шаверма, горячие блюда, закуски, напитки и заказы навынос.
Среднемесячный оборот составляет около 1 200 000 ₽. После оплаты аренды, закупки продуктов, заработной платы, коммунальных услуг, налогов и остальных операционных расходов бизнес приносит около 290 000 ₽ чистой прибыли в месяц.
Стоимость бизнеса — 3 800 000 ₽
Среднемесячный оборот — 1 200 000 ₽
Чистая прибыль — около 290 000 ₽
Ориентировочная окупаемость — около 13 месяцев
Бизнес работает на патентной системе налогообложения. Кафе привлекает клиентов за счёт заметной вывески, локального трафика, рекомендаций, размещения в Яндексе и 2ГИС.
Собственник уделяет бизнесу около одного часа в день. Управление возможно частично удалённо, однако после покупки новому владельцу необходимо будет самостоятельно выстроить работу команды и распределить управленческие функции.
Причина продажи связана с оптимизацией активов и планами собственника инвестировать средства в жилую недвижимость, а не с убыточностью кафе.
Расположение
По запросу
Кафе располагается в арендованном помещении площадью 86 м².
Площадь позволяет разместить полноценную производственную кухню, зону приготовления и выдачи заказов, посадочные места, складскую часть и пространство для персонала.
Арендная плата — 180 000 ₽ в месяц
Коммунальные платежи и вывоз мусора — около 25 000 ₽ в месяц
Срок договора аренды — 5 лет
Ежегодная индексация — от 5 до 7%
Состояние помещения — отличное
Установлены камеры видеонаблюдения, охранная и пожарная системы, подключён интернет.
Арендодатель знает о планируемой продаже. Возможность переоформления договора аренды на покупателя обсуждается с собственником помещения.
Точный адрес и документы по аренде предоставляются после знакомства с заинтересованным покупателем.
Кафе оснащено для полноценной работы в формате быстрого питания.
Профессиональное оборудование для приготовления шавермы
Тепловое оборудование
Холодильное и морозильное оборудование
Производственные столы и рабочие поверхности
Моечная зона
Вытяжная и вентиляционная системы
Кассовое оборудование
Мебель для посадочной зоны
Посуда и производственный инвентарь
Камеры видеонаблюдения
Вывеска и элементы оформления
Окончательный перечень оборудования, его состояние и оценочная стоимость фиксируются в описи материальных активов перед сделкой.
Действующая концепция кафе быстрого питания
Сформированное меню
Рабочие рецептуры и технология приготовления
Карточки заведения в Яндексе и 2ГИС
Наработанная локальная аудитория
Рекламные материалы и фотографии
Контакты поставщиков
Телефонный номер и рабочие доступы
Настроенные каналы привлечения клиентов
Репутация действующего заведения в районе
Состав передаваемых цифровых активов и доступов будет зафиксирован в приложении к договору купли-продажи бизнеса.
Сейчас работа кафе обеспечивается действующей командой.
Фонд оплаты труда составляет около 250 000 ₽ в месяц.
Согласно анкете продавца, сотрудники не планируют переходить к новому собственнику после продажи. Поэтому покупателю потребуется заранее сформировать новую команду либо согласовать индивидуальные условия с действующими сотрудниками.
Этот момент необходимо учитывать при подготовке сделки и переходного периода, чтобы кафе не останавливало работу после смены владельца.
Собственник тратит на управление около одного часа в день, однако управляющего в штате нет. Основные решения и контроль остаются за владельцем.
Договор аренды сроком на 5 лет
Документы ИП
Документы по патентной системе налогообложения
Кассовая отчётность
Банковские выписки
Документы на оборудование
Договоры и контакты поставщиков
Документы по пожарной и охранной системам
Перечень передаваемых материальных активов
Документы по цифровым сервисам и рекламным площадкам
Финансовые показатели и юридическая информация предоставляются после подтверждения предметного интереса покупателя.
С вами свяжется специалист, подтвердит выбранную дату просмотра и организует посещение бизнеса.
