Лаундж бар при отеле

К продаже предлагается действующий лаундж-бар с кальянной в апарт-отеле. Прибыль 105 000 руб./мес. 

Статус объекта: закрытая продажа. Информация предоставляется только целевым покупателям при личной встрече.

ФОРМАТ И КОНЦЕПЦИЯ

Лаундж-бар с кальянной, полным циклом обслуживания и сформированной клиентской базой.
3 года на рынке. Все процессы отлажены. Документы готовы к передаче.

ЛОКАЦИЯ — ПЕРВЫЙ ЭТАЖ АПАРТ-ОТЕЛЯ

Два входа — со стороны жилого комплекса и напрямую из апарт-отеля на 3 500 номеров. Двойной поток: резиденты и гости отеля ежедневно. Вокруг — многоэтажные ЖК с тысячами жителей. Высокая плотность заселения делает бизнес устойчивым к внешним факторам. Командировочные, туристы, долгосрочные резиденты — постоянный трафик 365 дней в году.

ПОМЕЩЕНИЕ — 100 м², ПОЛНОСТЬЮ ОСНАЩЕНО

Аренда — 125 000 руб./мес. Договор 11 месяцев с пролонгацией. Коммунальные услуги — 20 000 руб./мес.

Всё оборудование включено в стоимость: мягкая мебель, барная стойка, стол-холодильник, ледогенератор, саламандер, морозильная камера, кальянный парк, полный кухонный инвентарь, санузлы, склад.

Алкогольная лицензия оформлена. Экономия 200 000 руб. и 3–6 месяцев.

ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ

Выручка — 399 000 руб./мес.
Расходы — 294 000 руб./мес.
Чистая прибыль — 105 000 руб./мес.

Подтверждение — бухгалтерская отчётность, касса.

ПЕРСОНАЛ И ОПЕРАЦИОННАЯ МОДЕЛЬ

Штат — 1 сотрудник (управляющий + мастер). ФОТ — 90 000 руб./мес. Остаётся с новым собственником. Поиск, собеседования, адаптация не требуются.

МАРКЕТИНГОВЫЕ АКТИВЫ

Профиль на картах с высоким рейтингом. Telegram и Instagram с аудиторией. База постоянных гостей. Контакты поставщиков, логистика, план развития.

ПОТЕНЦИАЛ РОСТА

Открытие кухни → +20–30% к чеку. Ивенты, квизы, дегустации, стендапы — загрузка в будни. Корпоративы и доставка по ЖК. Прогноз: через 6–9 месяцев чистая прибыль 180–220 тыс. руб./мес. без увеличения штата.

ПРИЧИНА ПРОДАЖИ

Собственник выходит по личным причинам. Бизнес работает стабильно.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ

Все активы передаются по договору купли-продажи. Юридическая форма — ООО. Документы готовы.

Осмотр и детали финансовой модели — только при личной встрече.

Для получения доступа к объекту оставьте заявку или свяжитесь с брокером напрямую (141543).