Лаунж бар в самом центре /10 лет работы/Ч.п. 150т.р

Продаётся действующий кальянный барв самом центре Санкт-Петербурга. Заведение находится на первом этаже здания с фасадным входом, в 10 минутах пешком от метро «Маяковская», также рядом станции «Площадь Восстания» и «Достоевская». Площадь помещения — 108 м², арендная плата составляет 128 000 ₽ в месяц. Пространство включает два больших зала и две отдельные уютные комнаты, рассчитанные на компании от 12 до 20 человек; общая вместимость — до 40 гостей. Также предусмотрены барная зона, подсобное помещение и санузел.

Бизнес работает 10 лет и имеет сформированную аудиторию: рейтинг 4,9 на Яндекс Картах на основе 359 отзывов и около 3 100 подписчиков во «ВКонтакте». В заведении установлен большой кальянный парк в хорошем состоянии, регулярно проводится мойка и техническое обслуживание. Передаются товарные остатки, двустворчатый холодильник для напитков, исправная вытяжная система с рекуперацией, диваны и столы, пять телевизоров, четыре PlayStation 4 и аудиосистема с подключением по Bluetooth. Покупателю также передаются контакты поставщиков, интернет-площадки и кабинеты в Яндекс Бизнесе. Формат бара безалкогольный, кухня отсутствует, средний чек составляет 1 000–1 999 ₽.

Среднемесячная выручка — около 500 000 ₽, расходы — примерно 350 000 ₽, чистая прибыль — около 150 000 ₽ в месяц. Заявленный срок окупаемости — около 12 месяцев. Бизнес рентабельный, финансовые показатели готовы к подтверждению документами. Дополнительный потенциал связан с усилением рекламы, продвижения и увеличением загрузки заведения. Причина продажи — собственник активно развивает новые проекты и не успевает уделять этому заведению достаточно времени. Аргументированный торг возможен.