Кофейня с низкой арендой/Окупаемость 1 год
на просмотр объекта
Основная информация о бизнесе
Продаётся готовая кофейня на первом этаже жилого дома в активно развивающемся районе Санкт-Петербурга. Точка работает в формате стрит-ритейла, занимает 50 м² и имеет два входа с разных сторон здания. Внутри предусмотрены общий зал на 16 посадочных мест, стойка выдачи с зоной бариста и кассой, а также отдельное техническое помещение с холодильным оборудованием. При необходимости его можно переоборудовать под кухню полного цикла. Вокруг находятся жилые дома, офисы, апартаменты, пункты выдачи маркетплейсов, магазин «Красное & Белое», студии красоты, детский сад и школа.
Кофейня работает около двух лет и сформировала стабильный поток гостей. Карточка на Яндекс Картах имеет рейтинг 5 звёзд, а суммарно на картах размещено более 200 отзывов. В команде 3 сотрудника, которые знают о продаже и готовы продолжить работу после смены собственника. Передаются отлаженные процессы, финансовый учёт в «Контур», технологические карты, рецептуры, раскладки и рабочая документация. В состав сделки входят кофемашина Estremo, кофемолка Amalfi, холодильное и морозильное оборудование, конвекционная печь, микроволновая печь, термопот, фильтр для воды, блендер, льдогенератор, витрины, мебель, кассовое и банковское оборудование, вывески, инвентарь и товарные остатки. Также можно использовать товарный знак, аккаунты во «ВКонтакте» и Telegram, профили в Яндекс Картах и 2ГИС, программу лояльности 10 Cups, связи с поставщиками и пакет документов для возможного развития франшизы.
Средняя выручка составляет 450 000 ₽ в месяц, расходы — 350 000 ₽, чистая прибыль — 100 000 ₽ в месяц, ориентировочная окупаемость — 12 месяцев. Финансовые показатели подтверждаются онлайн-кассой, терминалом и управленческой отчётностью. Стоимость материальных активов по передаваемому перечню — около 1 200 000 ₽. Покупатель получает действующий бизнес с оборудованием, командой, брендом и понятной экономикой. Основные точки роста — запуск кухни полного цикла, расширение меню, увеличение среднего чека и усиление клиентского потока.391861
Расположение
1-я линия
- Расположение: густонаселённый и активно застраивающийся район Санкт-Петербурга.
- Формат размещения: первый этаж жилого дома, стрит-ритейл.
- Площадь: 50 м².
- Аренда: 100 000 ₽ в месяц.
- Входы: два отдельных входа — для гостей и для поставок.
- Основная зона: общий зал с 16 посадочными местами.
- Рабочая зона: стойка выдачи, место бариста и кассовая зона.
- Дополнительное помещение: техническая комната с холодильным оборудованием; при необходимости может быть переоборудована под кухню полного цикла.
- Окружение: жилые дома, офисы, апартаменты, пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс Маркета, магазин «Красное & Белое», студии красоты, детский сад и школа.
- Возможности развития помещения: организация полноценной кухни и расширение меню.
- Кофемашина Estremo EST300.
- Кофемолка Amalfi AF68.
- Кондитерская витрина Carboma KC70 VM 0,9-1 Light.
- Витрина для выпечки с подсветкой.
- Холодильник Bosh KUR 15A50.
- Вертикальная морозильная камера Indesit DFZ 5175E.
- Морозильный ларь Бирюса 355КХ.
- Конвекционная печь Hurakan HKN-XF023.
- Микроволновая печь DEXP MS-80.
- Термопот объёмом 7,8 л.
- Фильтр для воды Аквафор.
- Блендер Bosh 5000 Вт.
- Льдогенератор CuisinAid CD-IM12B.
- Кассовый аппарат MSPOS-K.
- Банковский терминал Эвотор СТ52Ф.
- Телевизор.
- Роутер.
- Колонка «Яндекс Мини».
- Ящик для наличных.
- Освещение.
- Мебель: круглые и квадратные столы, стулья, диваны, кресла, гамак-качели.
- Барная стойка, рабочее место бариста, стол выдачи и модуль под урну.
- Полки, мойка и смеситель в техническом помещении.
- Кухонное оснащение в техническом помещении.
- Санузел: унитаз, раковина, смеситель, столешница и аксессуары.
- Вывески с изготовлением, монтажом и согласованием.
- Детская кухня, игрушка-лама и дверные коврики.
- Сланцевые доски для витрин.
- Товарные остатки и прочий инвентарь кофейни.
- Зарегистрированный товарный знак: название и логотип кофейни.
- Готовый пакет документов для запуска собственной франшизы.
- Юридический пакет документов.
- Финансовая модель бизнеса.
- Анализ конкурентов для развития франшизы.
- Маркетинг-кит.
- Landing page.
- База знаний и рабочие материалы.
- Разработанное меню.
- Технологические карты и рецептуры.
- Аккаунты во «ВКонтакте» и Telegram.
- Профиль кофейни на Яндекс Картах с рейтингом 5 звёзд.
- Карточка компании в 2ГИС.
- Программа лояльности 10 Cups.
- Налаженные партнёрские отношения с поставщиками.
- Право аренды помещения.
- Финансовый учёт и прозрачная система контроля показателей.
- Отлаженные рабочие процессы и документация.
- Сформированная клиентская база и постоянный поток гостей.
- Наработанная репутация кофейни и более 200 отзывов на картах.
3 бариста по сменно
Необходимый перечень документов собран и предоставляется на просмотре
С вами свяжется специалист, подтвердит выбранную дату просмотра и организует посещение бизнеса.
