Кофейня не полный цикл/Низкая аренда/Окуп-сть 12 м

Действующая кофейня в густонаселённом и активно развивающемся районе Санкт-Петербурга. Точка расположена на первом этаже жилого дома в формате стрит-ритейла, площадь помещения — 50 м², арендная плата — 100 000 ₽ в месяц. Для гостей предусмотрены два отдельных входа с разных сторон дома, общий зал на 16 посадочных мест, зона выдачи с рабочим местом бариста и кассой. Дополнительно оборудовано техническое помещение с холодильным оборудованием, которое при необходимости можно переоборудовать под кухню полного цикла. В непосредственном окружении находятся жилые дома, офисы, апартаменты, пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс Маркета, магазин «Красное & Белое», студии красоты, детский сад и школа.

Кофейня работает 2 года и уже сформировала постоянный поток гостей. Репутация подтверждается рейтингом 5 звёзд на Яндекс Картах и более чем 200 отзывами на картах. В штате 3 сотрудника, команда сработанная, сотрудники знают о продаже и готовы продолжить работу с новым собственником. Все процессы выстроены: ведётся финансовый учёт в «Контур», подготовлены технологические карты, раскладки, рецептуры и рабочая документация. Передаются кофемашина Estremo, кофемолка Amalfi, холодильник, вертикальная морозильная камера, морозильный ларь, конвекционная печь, микроволновая печь, термопот, фильтр для воды, блендер, льдогенератор, витрины, мебель, кассовое и банковское оборудование, вывески и прочий инвентарь. Также входят товарный знак с названием и логотипом, аккаунты во «ВКонтакте» и Telegram, профили в Яндекс Картах и 2ГИС, программа лояльности 10 Cups, партнёрские отношения с поставщиками и готовый пакет документов для развития собственной франшизы.

Финансовые показатели прозрачны: среднемесячная выручка составляет 500 000 ₽, расходы — 400 000 ₽, чистая прибыль —100 000 ₽ в месяц, срок окупаемости — 12 месяцев. Вся выручка подтверждается данными онлайн-кассы, терминала и управленческого учёта. Стоимость материальных активов по передаваемому перечню составляет около 1 205 740 ₽, при этом бизнес продаётся как готовая действующая кофейня с оборудованием, командой, брендом и налаженными процессами. Объект подойдёт предпринимателю, который хочет приобрести рабочую кофейню с подтверждённой экономикой и дополнительным потенциалом роста за счёт запуска кухни, развития меню и увеличения клиентского потока.