Кальян-бар/ Прибыль от 300 000/ Полноценная кухня
на просмотр объекта
Основная информация о бизнесе
Действующая кальянная-лаунж с полноценной кухней и баром на первой линии в торговом центре рядом с метро «Ладожская». Заведение работает с 2020 года и занимает 200 м², имеет отдельный вход, около 50 посадочных мест и большую бесплатную парковку рядом с ТЦ. Помещение разделено на кальянную зону, большой общий зал с подиумом, бар, кухню, склад с санузлом для сотрудников, два гостевых санузла и прачечную. По всей площади установлены вентиляция, система очистки воздуха и аудиосистема. Договор аренды действует ещё почти 3 года, предусмотрена возможность продления; ставка составляет около 400 000 ₽ в месяц, коммунальные платежи — 70 000–90 000 ₽ в тёплый сезон и 120 000–130 000 ₽ в отопительный период. Дополнительно можно организовать летнюю террасу на крыше.
Покупателю передаётся полностью оборудованный формат с кухней, баром, кальянной зоной и мультимедийной инфраструктурой. В составе материальных активов — большой кальянный парк, муфельная печь OVEN, индукционные плиты, вытяжка, холодильное и морозильное оборудование, посудомоечная машина, пароконвектомат, вакууматор, льдогенератор, кофемашина, винный шкаф, два телевизора, две приставки PS5 Slim, две акустические системы, мебель, посуда, инвентарь и товарные остатки. Передаются алкогольная лицензия, договор на использование музыки, действующие договоры с поставщиками, клиентская база, профиль на Яндекс Картах, меню, рецептуры, технологические карты, рабочие регламенты и история проведения корпоративов, бизнес-встреч, «Мафии», стендапов и других мероприятий. В ТЦ действует запрет на открытие заведений аналогичного формата, что ограничивает появление прямых конкурентов. Команда из 9 человек готова продолжить работу при сохранении текущих условий.
Среднемесячная выручка составляет 1 800 000 ₽, в сезон превышает 2 000 000 ₽, расходы — 1 500 000 ₽, чистая прибыль — 300 000 ₽ в месяц. Оборот за прошлый год составил 29 000 000 ₽, ориентировочный срок окупаемости — 27 месяцев. Бизнес полностью готов к передаче и может принимать гостей с первого дня после сделки. Дополнительный потенциал связан с проведением мероприятий, развитием тематических вечеров, использованием PS5 и мультимедиа, открытием компьютерного клуба в ТЦ и созданием летней террасы. Возможна продажа ООО либо переоформление аренды на юридическое лицо покупателя. 391862
Расположение
1-я линия, отдельный вход
- Расположение: торговый центр рядом с метро «Ладожская», остановками общественного транспорта, жилыми кварталами и бизнес-центрами.
- Площадь: 200 м².
- Формат размещения: отдельный вход в заведение.
- Аренда: около 400 000 ₽ в месяц.
- Срок аренды: договор действует ещё почти 3 года, предусмотрена возможность продления.
- Коммунальные платежи: примерно 70 000–90 000 ₽ в месяц в тёплый период и около 120 000–130 000 ₽ в отопительный сезон.
- Парковка: большая бесплатная парковка рядом с торговым центром.
- Посадочные места: около 50.
-
Зонирование помещения:
- кальянная зона;
- большой общий зал с подиумом;
- барная зона;
- полноценная кухня;
- склад с санузлом для сотрудников;
- два гостевых санузла;
- прачечная.
- Инженерные системы: вентиляция, система очистки воздуха и аудиосистема по всей площади.
- Дополнительные возможности: организация летней террасы на крыше с выходом через запасной вход.
- Условия для конкурентов: в договоре с торговым центром предусмотрен запрет на открытие заведений аналогичного формата.
Кухонная зона и профессиональное оборудование:
индукционные плиты;
вытяжка;
холодильник;
морозильник;
посудомоечная машина;
пароконвектомат;
вакууматор;
другое оборудование для приготовления блюд.
Большой кальянный парк.
Муфельная печь OVEN.
Барное оборудование:
холодильники для напитков и фруктов;
льдогенератор;
кофемашина;
винный шкаф;
морозильная камера.
Мультимедийное оснащение:
2 телевизора;
2 приставки PS5 Slim;
2 акустические системы;
оборудование для возможного караоке.
Мебель:
6 больших столов с диванами;
сдвоенный стол с диваном и креслом;
7 столов с двумя креслами;
стол с тремя креслами;
3 барных стула.
Система вентиляции.
Система очистки воздуха.
Аудиосистема по всему заведению.
Кухонный инвентарь, посуда и расходные материалы.
Товарные остатки продуктов, напитков и расходников.
Прачечная и оснащение подсобных помещений.
Действующая алкогольная лицензия.
Договор аренды помещения почти на 3 года с возможностью продления.
Право работы в локации с запретом на открытие заведений аналогичного формата в этом торговом центре.
Договор на использование музыки в заведении.
Действующие договоры и налаженные отношения с поставщиками продуктов, напитков и расходных материалов.
Готовое меню, рецептуры и технологические карты.
Отлаженные бизнес-процессы и стандарты работы.
Действующая клиентская база.
Профиль заведения на Яндекс Картах.
Репутация и узнаваемость бизнеса, работающего с 2020 года.
Сформированная аудитория и история проведения мероприятий.
Наработки по проведению корпоративов, бизнес-встреч, «Мафии», стендапов и тематических мероприятий.
Рабочая команда из 9 сотрудников, готовая продолжить работу.
Возможность продажи ООО либо переоформления аренды на юридическое лицо покупателя.
Потенциал развития летней террасы на крыше.
Возможность организации турниров, трансляций и тематических вечеров с использованием PS5 и мультимедийного оборудования.
Репутационные и маркетинговые наработки, позволяющие принимать гостей с первого дня.
9 человек. готовы остаться при соблюдении тех же условий
Подготовлены к продаже и предоставляются покупателю на просмотре
С вами свяжется специалист, подтвердит выбранную дату просмотра и организует посещение бизнеса.
