Уютная кофейня на Гостином дворе

Продаётся готовая классическая кофейня в историческом центре Санкт-Петербурга. Помещение площадью 37 м² в отдельно стоящем здании рассчитано на 20 посадочных мест, полностью укомплектовано всем необходимым: барная стойка, барные холодильники, морозильные камеры, столы, стулья, санузел, а также собственная кофемашина (не в аренде!). Вход и окна выходят на Караванную улицу, кафе заливается солнечным светом, создавая уютную атмосферу. От метро «Гостиный двор», «Невский проспект» и «Маяковская» — всего 6–10 минут пешком, рядом отели, офисы и огромный поток людей благодаря близости к главному проспекту города.

Ключевое преимущество — это уникальная локация: второй эшелон от Невского проспекта даёт более низкую аренду (95 000 ₽ за 37 м²), но при этом весь трафик главной магистрали города остаётся в шаговой доступности. В заведении проведены новая система пожарной безопасности, охранная сигнализация, установлен кондиционер, а в гостевом зале сделан косметический ремонт — вы получаете объект, не требующий вложений в инфраструктуру. Бизнесу 3 года, и за это время сформировалось комьюнити приятных, милых и общительных гостей — как постоянных, так и случайных, что подтверждает правильность формата и сервиса. Собственная кофемашина — это экономия на аренде оборудования и полная независимость от поставщиков.

При выручке 400 000 ₽ и расходах 280 000 ₽ (включая аренду 95 000 ₽ и зарплату двух сотрудников 105 000 ₽) чистая прибыль составляет 120 000 ₽ в месяц. Окупаемость — 10 месяцев, что является отличным показателем для кофейни в центре мегаполиса. Средний чек — 500–799 ₽, возраст бизнеса 3 года подтверждает устойчивость и отлаженность всех процессов. Организационно-правовая форма — Другое, что даёт гибкость при оформлении сделки. Вы получаете полностью готовую к работе точку с собственной кофемашиной, новыми системами безопасности, постоянными гостями и потенциалом для роста. Звоните, чтобы забрать этот светлый и прибыльный актив в двух шагах от Невского проспекта!