2 кофейни/ To go + Посадка/ Окупаемость 14 месяцев

Продаются две действующие кофейни одним лотом — готовый кофейный бизнес из двух точек формата «кофе с собой» с оборудованием, персоналом, клиентской базой и налаженными процессами. Первая кофейня расположена на «народной тропе» по дороге к метро, рядом с остановкой, парковкой, медицинским центром и жилым комплексом; дополнительное внимание гостей привлекает большой светодиодный экран в витрине. Вторая точка находится в отдельно стоящем помещении площадью 25 м² в жилом массиве премиум-класса, рядом с ветеринарным университетом, офисами «Газпрома», тремя крупными офисами, салоном красоты и магазином «Красное & Белое». Обе кофейни оснащены всем необходимым для работы: мебелью, холодильными витринами, морозильными камерами, кондиционерами, видеонаблюдением, охранной сигнализацией, фискальным оборудованием, техникой, посудой и инвентарём; во второй точке также предусмотрены вода, канализация, отопление и 4 посадочных места.

Главное преимущество предложения — покупатель получает сразу две точки с разными, но сильными локациями и устойчивым потоком клиентов. Обе уже сформировали постоянную аудиторию среди жителей, студентов и сотрудников офисов. Точки представлены на Яндекс Картах, одна из них имеет рейтинг 5 звёзд, по второй передаются профили в Яндекс Картах и 2ГИС, а также клиентская база около 550 человек. В районе второй кофейни практически отсутствует конкуренция, а первая расположена на активном пешеходном маршруте к метро. В обеих кофейнях работают старшие бариста, которые знают основные операционные и административные процессы, включая заказы, поставки и организацию смен. Передаются действующие меню с кофе и бабл-ти, договоры с поставщиками, наработки по продвижению и готовые процессы; дополнительное оснащение не требуется.

По первой кофейне выручка показывает ежемесячную положительную динамику, а потенциал чистой прибыли оценивается до 200 000 ₽ в месяц. По второй точке средняя выручка составляет около 400 000 ₽ в месяц, расходы — около 320 000 ₽, чистая прибыль — примерно 80 000 ₽ в месяц; текущая дневная выручка составляет 15 000–20 000 ₽, с ожидаемым ростом с 1 сентября. Вторая кофейня работает по прямому договору аренды с собственником помещения, стоимость аренды — всего 40 000 ₽ в месяц. Вся выручка проходит через онлайн-кассу, финансовые показатели и документы готовы к проверке. Новый владелец получает готовый кофейный бизнес под ключ, а собственник готов провести обучение, передать процессы, помочь с открытием ИП и сопровождать покупателя в течение переходного периода.