Пекарня-кофейня в Мурино на оживлённом перекрёстке

К продаже предлагается полностью укомплектованная и стабильно работающая пекарня-кофейня. Точка расположена в одном из самых динамично развивающихся спальных районов агломерации — в Мурино, на пересечении крупных транспортных артерий с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Бизнес имеет прозрачную отчетность, подтвержденную системой учета, и может быть передан новому владельцу с сохранением команды и клиентской базы.

Объект

Пекарня находится в зоне плотной жилой застройки, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, школ, детских садов, супермаркетов и парковок. Удачное расположение на перекрёстке обеспечивает максимальную видимость и постоянный поток целевой аудитории — жителей близлежащих жилых комплексов, семей с детьми и офисных сотрудников.

Помещение площадью 47,3 м² арендуется на долгосрочной основе. Арендная плата составляет ~100 000 руб./мес. Коммунальные платежи — ~5 000–9 000 руб./мес., электроэнергия — ~35 000–55 000 руб./мес. Все коммуникации подключены.

Ключевые показатели (среднемесячные за январь–май 2026 года)

- Выручка: ~1 750 000 руб.

- Чистая прибыль: ~380 000 руб.

- Фонд оплаты труда: ~480 000 руб./мес.

- Количество сотрудников: 4–5 человек (пекари, продавцы-кассиры)

- Оборудование: полный комплект пекарского, холодильного и кассового оборудования

- Данные подтверждены: управленческим учетом и банковскими выписками

Преимущества бизнеса

- Автономность: точка работает без постоянного присутствия собственника — управление делегировано команде

- Готовая команда: квалифицированные сотрудники работают длительное время, текучка минимальна

- Стабильный поток клиентов: около 7 500–8 000 посетителей в месяц

- Средний чек: ≈330–350 руб., с устойчивым ростом

- Отсутствие франшизных обязательств: вы покупаете самостоятельный бизнес с 100% контролем над себестоимостью и ассортиментом

- Потенциал роста: возможность увеличения выручки за счет запуска маркетинга, работы с корпоративными клиентами и доставкой

Что входит в сделку

- Действующий бизнес с историей работы

- Все оборудование (пекарское, холодильное, кассовое)

- Отработанные рецептуры и поставщики

- Штат сотрудников (готовы остаться)

- Клиентская база и наработанная репутация

- Полное сопровождение при передаче

Причина продажи

Пекарня является частью локальной сети. Возможна покупка большего количества заведений. Собственник развивает собственное производственное направление и выходит из части активов.

Все детали, включая полную финансовую отчетность и осмотр объекта, — в ходе конфиденциальных переговоров.