Отель на 16 номеров в Московском районе

В продаже действующий отель в Московском районе Санкт-Петербурга рядом с метро «Московская»

Отель расположен в удобной локации рядом со станцией метро «Московская» — одним из ключевых транспортных узлов города. Благодаря прямому автобусному сообщению с аэропортом Пулково объект особенно интересен для размещения командировочных гостей, деловых клиентов и путешественников.

Фотографии оригинальные.

Бизнес работает уже 7 лет, последние 2 года находится под управлением текущего собственника. За это время в объект было дополнительно инвестировано около 1 500 000 рублей в обновление помещений и косметический ремонт, благодаря чему отель находится в отличном состоянии и готов к дальнейшей эксплуатации.

Номерной фонд включает 16 комфортных номеров с индивидуальными санузлами, рассчитанных на размещение 35 гостей. Площадь номеров — от 23 до 35 м², высота потолков — 2,8 метра, благодаря чему номера ощущаются просторными и более комфортными по сравнению со многими объектами аналогичного формата. Общая площадь отеля составляет 539 м². Объект расположен в нежилом фонде, пройдена самооценка, отель соответствует категории 3 звезды.

Основное направление работы — размещение командировочных и корпоративных клиентов. Удачное расположение позволяет работать сразу с несколькими потоками гостей: рядом находятся деловые объекты, аэропорт, крупные медицинские учреждения. Отдельное преимущество — близость к медицинскому центру, пациенты и сопровождающие которых регулярно выбирают данный отель для проживания. В периоды крупных мероприятий в Экспофоруме, а также во время проведения ПМЭФ, загрузка объекта достигает максимальных значений.

Для гостей организовано сотрудничество с рестораном-партнером, который обеспечивает завтраки.

Работа отеля полностью налажена. В штате находятся две горничные и администратор, отвечающий за ежедневное взаимодействие с гостями и текущие операционные задачи.

Годовой оборот бизнеса составляет более 14 700 000 рублей, чистая прибыль по итогам года — около 5 880 000 рублей, что соответствует среднемесячному показателю около 490 000 рублей. Все финансовые показатели готовы подтвердить документально.

Дополнительным преимуществом является стабильность арендных условий — заключен долгосрочный договор аренды до 2029 года. Арендная ставка составляет 470 000 рублей в месяц.

Объект подойдет как инвестору, который ищет готовый гостиничный бизнес с подтвержденной финансовой моделью, так и действующему отельеру, заинтересованному в расширении номерного фонда за счет объекта в сильной локации с корпоративным и деловым спросом.

Я занимаюсь продажей данного бизнеса. Если объект заинтересовал — пишите или звоните. Расскажу подробнее о работе отеля, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. Детальная информация предоставляется после предварительного общения.