10 объектов. Стабильная работа уже 15 лет

О бизнесе

Бизнес работает 15 лет на рынке посуточной аренды. Основная специализация — размещение гостей, приезжающих на длительное пребывание. Локация обеспечивает устойчивый спрос вне зависимости от сезона. Средняя загрузка по году — 87%. Доля прямых бронирований без комиссий — 60%. Рентабельность — 25%. Бизнес ежегодно растёт на 10–12%.

Помещение и объекты

В управлении находится 10 объектов недвижимости, расположенных в Санкт-Петербурге, в шаговой доступности от станций метро. Все объекты арендуются у лояльных собственников, по которым внесены залоги. Квартиры полностью укомплектованы для приёма гостей.

Оснащение и активы

В стоимость бизнеса входит всё необходимое для продолжения работы:

- Бренд с 15-летней историей, телефон, сайт, социальные сети.

- Уступка прав аренды на все объекты.

- Готовые, укомплектованные квартиры: кровати, техника, декор, постельное бельё, подушки, одеяла.

- Предметы оснащения и декора.

- Настроенная CRM-система и AI-автоматизация.

- Аккаунты на площадках бронирования с высокими рейтингами и отзывами.

- База контактов гостей и организаций.

- Регламенты и чек-листы для команды.

- Надёжные подрядчики: прачечная, технические мастера, поставщики расходников.

Команда

В бизнесе работают 3 сотрудника. Команда чётко работает несколько лет, все процессы отлажены. Сотрудники готовы продолжить работу с новым собственником. Первичное сопровождение — 2 месяца — позволит плавно войти в бизнес без ошибок.

Почему это выгодное предложение

- 15 лет успешной работы на рынке.

- Устойчивый спрос вне сезонности — гости приезжают на длительное пребывание круглый год.

- Высокая средняя загрузка — 87%.

- 60% прямых бронирований без комиссий.

- Не требует вложений в рекламу: продажи обеспечиваются грамотным ценообразованием, работой с площадками и возвратными гостями.

- Локация рядом с крупными государственными учреждениями обеспечивает понятный сценарий спроса.

- Большая база гостей, которые возвращаются на повторные курсы.

- Готовая система: команда, CRM, регламенты, подрядчики.

- Не нужно искать объекты, договариваться с хозяевами, раскручивать квартиры на площадках — всё уже работает и приносит прибыль.

- Потенциал дальнейшего роста.

Причина продажи

Собственники решили сосредоточиться на развитии отелей. 

Подробная информация о финансовых показателях, объектах и составе сделки предоставляется заинтересованным покупателям.