Кофейня в центре/ Прибыль от 150 т.р./1 этаж
на просмотр объекта
Основная информация о бизнесе
Продаётся действующая кофейня в стрит-ритейле на Лиговском проспекте, напротив бизнес-центра и в пешей доступности от станций метро «Площадь Восстания» и «Маяковская». Локация ежедневно собирает поток людей: рядом проходят сотрудники офисов, гости отелей и пассажиры, идущие от метро. Площадь помещения — 28,8 м², предусмотрены 4 посадочных места, поэтому кофейня работает не только на вынос. Арендная плата составляет 210 000 ₽ в месяц, договор заключён напрямую с собственником помещения.
Кофейня работает около 5 лет: за это время сформирована команда из 2 сотрудников, выстроены процессы, налажены поставки и создана база постоянных гостей. Всё основное оборудование находится в собственности и передаётся покупателю: барный холодильник, морозильная камера, проточный льдогенератор, ноутбук, вентилятор, система видеонаблюдения и кондиционер. Оборудование обслуживалось и находится в рабочем состоянии, поэтому дополнительных вложений в оснащение не требуется. Вместе с бизнесом передаётся клиентская база и действующие наработки, позволяющие продолжить работу без ремонта, длительного поиска поставщиков и запуска продвижения с нуля.
Среднемесячная выручка составляет около 700 000 ₽, расходы — примерно 550 000 ₽, чистая прибыль — около 150 000 ₽ в месяц, ориентировочная окупаемость — 20 месяцев. Выручка демонстрирует положительную динамику. Продавец готов предоставить P&L за два года, действующий договор аренды и выгрузку из ОФД для подтверждения оборота. Покупатель получает готовую кофейню с понятной экономикой, оборудованием, персоналом и лояльной аудиторией; собственник готов лично показать объект и передать все рабочие процессы.
Расположение
1-я линия метро
- Адрес и расположение: Лиговский проспект, напротив бизнес-центра.
- Транспортная доступность: до 5 минут пешком от метро «Площадь Восстания» и 6–10 минут от метро «Маяковская».
- Формат размещения: стрит-ритейл с отдельной кофейней.
- Площадь: 28,8 м².
- Посадочные места: 4.
- Аренда: 210 000 ₽ в месяц.
- Условия аренды: договор заключён напрямую с собственником помещения, без посредников и скрытых комиссий.
- Окружение: бизнес-центр, ближайшие офисы, отели и активный поток людей от метро.
- Состояние: помещение готово к работе, дополнительный ремонт и переоснащение не требуются.
Мебель, холодильное и морозильное оборудование, кофемолки, гриль, витрины
- Сформированная база постоянных и лояльных гостей.
- Репутация кофейни и узнаваемость в локации.
- Наработанный поток клиентов от метро, бизнес-центров и отелей.
- Действующие рабочие процессы и выстроенная операционная модель.
- Налаженные отношения с поставщиками.
- Опытная команда из 2 сотрудников, готовая продолжить работу.
- Действующий договор аренды с собственником помещения.
- Финансовая история бизнеса и подтверждённая отчётность за 2 года.
- P&L за два года.
- Выгрузки из ОФД, подтверждающие оборот.
- Действующие профили кофейни на Яндекс Картах и 2ГИС.
- Клиентская база и история повторных покупок.
- Возможность принять бизнес без запуска с нуля.
- Передача рабочих процессов и сопровождение со стороны продавца.
2 бариста, работают посменно 2/2
— РnL за два года (вся финансовая картина);
— Действующий договор аренды;
— Выгрузку из ОФД — подтверждённый оборот.
Предоставляются на просмотре объекта
С вами свяжется специалист, подтвердит выбранную дату просмотра и организует посещение бизнеса.
