Кофейня в центре с отличным трафиком

Продаётся готовая классическая кофейня в самом сердце «Техноложки» — внутри действующего коворкинга, между двумя университетами на Технологическом институте. Помещение площадью 24 м² рассчитано на 6 посадочных мест, плюс имеется небольшая кладовка для хранения запасов. От метро «Технологический институт I и II» — менее 5 минут пешком. Всё оборудование уже на месте: барная стойка, холодильник, термопот, блендер, ледогенератор, столы, стулья, кассовый ящик, витрина и многое другое. Кофейня открылась в конце марта, работает всего 3 месяца, но уже вышла в ноль. В стоимость входят все расходники (продукты, хозтовары) и контакты поставщиков.

Ключевое преимущество — уникальная локация внутри коворкинга между двумя вузами, где ежедневно находятся студенты, преподаватели, фрилансеры и жители района. Это обеспечивает постоянный целевой трафик без дополнительных затрат на привлечение. Аренда — всего 50 000 ₽ за 24 м² + кладовка, что очень выгодно для центра Петербурга. Точка уже прошла все проверки и зарегистрирована в ВетИС — вам не нужно тратить время и деньги на дизайн-проект, согласования и разрешения. В подарок вы получаете клиентскую базу (100+ человек), документы, декларации, прейскуранты, ППК, готовый анализ конкурентов и целевой аудитории — полную стартовую упаковку. При желании обучу и буду сопровождать первое время.

При текущей выручке 150 000 ₽ и расходах 100 000 ₽ (включая аренду 50 000 ₽) бизнес работает в ноль, но потенциал роста действительно большой — достаточно подключить доставку или расширить ассортимент, чтобы увеличить оборот. Окупаемость — 10 месяцев. Средний чек — 300–499 ₽. Вы получаете полностью готовую к работе точку с оборудованием, документами, поставщиками и клиентской базой. Торг уместен. Возможна разбивка оплаты на несколько месяцев по договору. Звоните, чтобы забрать этот перспективный проект с огромным потенциалом в сердце студенческой жизни Петербурга!