Кофейня в Бизнес-Центре у метро!

Предлагается к приобретению готовый бизнес – действующая кофейня с расширенным ассортиментом, расположенная в динамично развивающемся деловом центре.

Объект находится в локации с гарантированным трафиком: в пяти минутах пешей доступности от станции метро, на первом этаже бизнес-центра, общая численность сотрудников которого составляет 5000 человек. С учетом недавнего ввода в эксплуатацию второго корпуса на 3000 человек, покупатель получает бизнес с растущей клиентской базой без дополнительных затрат на привлечение.

Площадь помещения составляет 42 квадратных метра, организована зона с шестью посадочными местами, что позволяет обслуживать не только трафик «с собой», но и посетителей, желающих провести время на месте. Бизнес демонстрирует стабильные финансовые показатели на протяжении четырех лет.

Чистая прибыль ежемесячно составляет от 220 000 рублей, что подтверждается официальной бухгалтерской отчетностью и данными системы учета.

Ключевой особенностью, повышающей маржинальность и средний чек, является наличие в структуре бизнеса отдела по продаже табачных изделий и вейпов. Эта ниша имеет высокую лояльность аудитории и создает дополнительный стабильный денежный поток. За годы работы сформирована обширная база постоянных клиентов, обеспечивающая предсказуемую выручку.

Новому собственнику передается полный комплект оборудования и мебели, необходимых для бесперебойной работы. Оценочная стоимость активов превышает 500 000 рублей. Дополнительно в стоимость включен товарный остаток на сумму около 400 000 рублей, что позволяет новому владельцу начать работу с первого дня без первоначальных закупок.

Бизнес полностью готов к передаче и не требует погружения в операционное управление. Все процессы отлажены: текущее управление осуществлялось собственником дистанционно из-за границы, что подтверждает высокую степень автономности. Штат состоит из одного опытного продавца, который мотивирован продолжить работу под руководством нового владельца, что исключает простои и потерю квалифицированного персонала.

Для обеспечения бесшовной интеграции продавец готов оказать всестороннюю поддержку: предоставить контакты проверенных поставщиков, поделиться наработками по ассортиментной матрице, а также передать проработанные, но еще не реализованные точки роста в части продвижения и рекламы. Это позволит новому инвестору не только сохранить текущую доходность, но и увеличить ее.

Это предложение для тех, кто ищет прозрачный, стабильный актив с понятной экономикой и подтвержденной историей. Юридическая чиста и полный пакет документов готовы к проверке.

Для получения детальной финансовой информации и организации просмотра объекта просим обращаться к ответственному брокеру по контактам, указанным ниже.