СПА комплекс с помещением в собственности

 Продается готовый бизнес: сауна с помещением в собственности

К продаже предлагается полностью функционирующая сауна с десятилетней историей успешной работы. Бизнес расположен в спальном районе в черте города, имеет собственное помещение, стабильный поток клиентов и подтвержденную доходность. Это готовый актив для инвестора или предпринимателя, желающего войти в сферу услуг с минимальными рисками и возможностью долгосрочного развития.

О бизнесе

Сауна работает на одном месте более 10 лет, за это время сформирована обширная база постоянных клиентов и множество положительных отзывов на различных площадках. Грамотно настроенная рекламная кампания обеспечивает стабильный приток новых посетителей. Бизнес полностью прозрачен, ведется журнал учета, все финансовые потоки подтверждены.

Локация и помещение

Объект расположен на первой линии в одном из спальных районов, в пределах города. Удобная транспортная доступность и наличие парковки обеспечивают высокую проходимость.

Помещение общей площадью 290 м² находится в собственности. Коммунальные расходы составляют около 20 000 рублей в месяц. Периодически и постоянно делаются ремонт, помещение поддерживается в нужном состоянии, соответствует всем необходимым требованиям.

Оснащение и инфраструктура

Внутри созданы все условия для комфортного отдыха гостей:

- Три сауны: турецкая, русская парная и финская сауна

- Два бассейна. Основной — большой, с подсветкой, подогревом, двухэтапной системой очистки воды и водопадом. Второй бассейн — дополнительный

- Уютный банкетный зал на 15 человек, подходящий для проведения мероприятий

- Зона барбекю и кальянная для любителей отдыха на свежем воздухе

- Две комнаты отдыха, полностью оборудованные для комфортного пребывания гостей

Вся инфраструктура оснащена профессиональным оборудованием: системы фильтрации и очистки воды для бассейнов, насосное оборудование, парогенераторы для саун, системы вентиляции и кондиционирования. В помещениях установлены камеры видеонаблюдения.

Мебель и техника

Для комфорта гостей имеется полный комплект мебели и техники:

- Холодильники, столы, стулья, диваны, кровати

- Телевизоры в каждой комнате отдыха

- Качественная система караоке для развлечений

- Вся необходимая посуда и принадлежности

Команда

Штат полностью укомплектован и состоит из трех сотрудников: два администратора и банщик. Фонд оплаты труда — 120 000 – 130 000 рублей в месяц. Коллектив сложившийся, работает долгое время, готов продолжить деятельность с новым руководителем. При необходимости подбор дополнительного персонала не составит труда.

Финансовые показатели

Ежемесячные показатели бизнеса:

- Выручка: 750 000 – 800 000 рублей

- Чистая прибыль: 500 000 рублей

- Основные расходы: коммунальные платежи, заработная плата, текущее обслуживание, закупка расходных материалов

Все детали, включая финансовую отчетность, осмотр объекта и переговоры — в ходе конфиденциального общения.