Сауна с помещением в собственности/Прибыль 500 тыс

Продаётся действующая сауна с помещением в собственности и стабильной финансовой моделью. Бизнес работает более 10 лет на одном месте, имеет сформированную базу постоянных гостей, положительную репутацию и настроенные каналы привлечения клиентов. Ключевое преимущество предложения — покупатель приобретает не только работающий бизнес, но и коммерческую недвижимость: помещение площадью 290 м². Объект расположен на первой линии в спальном районе в черте города, предусмотрена парковка и удобный подъезд. В помещении выполнен дорогой качественный ремонт, регулярно проводятся необходимые работы по поддержанию объекта в хорошем состоянии. Коммунальные платежи составляют около 20 000 ₽ в месяц.

В сауне предусмотрено несколько полноценных зон отдыха:

• три парные: турецкая, русская и финская;
• два бассейна, основной — с подогревом, подсветкой, водопадом и двухэтапной системой очистки;
• банкетная зона на 15 гостей;
• две оборудованные комнаты отдыха;
• зона барбекю и кальянная;
• профессиональная система караоке;
• мебель, холодильники, телевизоры, посуда и необходимый инвентарь;
• системы фильтрации и очистки воды, насосное оборудование и парогенераторы;
• вентиляция, кондиционирование и видеонаблюдение.

Среднемесячная выручка: 900 000–1 000 000 ₽
Чистая прибыль: около 500 000 ₽
ФОТ: 120 000–130 000 ₽
Коммунальные платежи: около 20 000 ₽

Финансовые показатели подтверждаются, ведётся учёт деятельности бизнеса.

Штат полностью сформирован: 2 администратора и банщик. Сотрудники работают продолжительное время и готовы остаться с новым собственником, что позволит продолжить деятельность без остановки и дополнительного периода на формирование команды.

Готовый бизнес с более чем 10-летней историей, недвижимость площадью 290 м² в собственности, полностью оснащённое помещение, сформированную клиентскую базу, действующую команду и настроенное продвижение.

Это предложение сочетает доходный действующий бизнес и ликвидный материальный актив в виде собственной коммерческой недвижимости, что существенно снижает зависимость от арендодателя и риски роста арендной ставки.

Подробная информация по объекту, подтверждение финансовых показателей и условия сделки предоставляются при предметном общении. Свяжитесь с брокером, ведущим проект, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.

111117