Мини-отель в Центральном районе
ID: 60333
2 500 000 ₽
предложить свою цену
Прибыль
120 000/мес
Записаться
на просмотр объекта
Город
Санкт-Петербург
Окупаемость
21 мес.
Прибыль
120 000/мес
Возраст
2 года
Обороты
250 000
Расходы
130 000
Метро
Чернышевская
Бизнес покажет
Иван Петров
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
Бизнес покажет
Иван Петров
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
Основная информация о бизнесе
Мини-отель располагает всем необходимым: роскошный ремонт в духе старого Петербурга, полностью оборудованная кухня со всей необходимой техникой, санузлы с современной сантехникой, сауна, тёплые полы, бойлер на случай отключения воды, Wi-Fi.
Расположение
По запросу
Чернышевская
Подробнее о бизнесе
Общее:
Организационно-правовая форма
ИП
Информация о помещении
Номерной фонд – 4 номера (максимум 14 гостей).
2 двухместных номера (один большой с доп.местами), Люкс (двухкомнатный на троих) и семейный номер (на 5 человек).
Площадь
По запросу
Аренда
70000Договор аренды
ДолгосрочнаяКоммунальные услуги
10000Рекомендуем
Добавить в избраное
Узнать адрес
Мини отель в Адмиралтейском районе / нежилой фонд / 7 номеров
Окупаемость: 25 мес.
153
Адмиралтейская
Цена:
2 500 000 ₽
Прибыль:
100 000/мес
Узнать детали
Запросить подробные финансовые показатели
или позвоните по телефону+78126484144
Средства производства
- Дубовые кровати с ортопедическими матрасами, бытовая техника, ноутбук, телефон, телевизоры, постельное бельё, система видеонаблюдения, итальянская мебель, зеркала, и т.д.
- Мебель, все материальные активы входят в стоимость.
- Вывеска у подъезда, огнетушители.
- Зарегистрирован домен, работающий сайт.
Нематериальные активы
- Рейтинг на сайте booking - 9,4 (потрясающе).
- Отельная программа.
- Уже есть брони на след.осенние месяцы и на Новогодние праздники.
- База клиентов. Многие гости приезжают в мини-отель по рекомендации.
- Аккаунты в соц.сетях, arnbnb, геолокация на всех электронных картах.
- Подписаны договора с лучшими бронирующими компаниями: Booking, Островок, Tripadvisor, Oktogo, Ваш отель и т.д.
- Регистрация гостей через элпост.
- Заключен договор с прачкой, экскурсионным бюро, компанией, поставляющей завтраки.
Персонал
Количество работников: 3 (администраторы-горничные)
Документы
Цифры указаны при заселяемости 40-50%. Документально подтверждены.
Запланируйте просмотр
С вами свяжется специалист, подтвердит выбранную дату просмотра и организует посещение бизнеса.
Выберите дату
Бизнес покажет
Иван Петров
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
Бизнес со скидкой %
Гостиничный бизнес
9
Сравнение
Цена
Прибыль
Расходы
Обороты
Аренда
Площадь
Мини-отель в Центральном районе
Цена
2 500 000 ₽Прибыль
120 000Расходы
130 000Аренда
250 000Аренда
70000Площадь
215
Мини отель в 5 минутах от метро
Цена
2 500 000 ₽Прибыль
100 000Расходы
100 000Обороты
200 000Аренда
75000Площадь
90Быстрый просмотр
Мини отель в Адмиралтейском районе / нежилой фонд / 7 номеров
Цена
2 500 000 ₽Прибыль
100 000Расходы
400 000Обороты
500 000Аренда
100000Площадь
150Быстрый просмотр
Мини-отель на 5 номеров в центре / Низкая аренда/ Загрузка 75%
Цена
2 300 000 ₽Прибыль
150 000Расходы
200 000Обороты
350 000Аренда
135000Площадь
99Быстрый просмотр
Мини - отель в центре города / новый ремонт
Цена
2 200 000 ₽Прибыль
100 000Расходы
150 000Обороты
250 000Аренда
90000Площадь
-Быстрый просмотр
Мини-отель в историческом центре / 4 года работы / Высокий рейтинг
Цена
2 200 000 ₽Прибыль
100 000Расходы
300 000Обороты
400 000Аренда
120000Площадь
76Быстрый просмотр
Апарт-отель действующий
Цена
2 100 000 ₽Прибыль
179 500Расходы
По запросуОбороты
По запросуАренда
154000Площадь
104Быстрый просмотр
Бизнес со скидкой %
Гостиничный бизнес
9
Избранное
Возможные риски при проведении сделки
Пользуясь услугами специализированных компаний риски минимальны, но они все же есть. Часто земля, на которой находится помещение, принадлежит государству и сдается в аренду. Поэтому если властям срочно понадобится земля, то помещение придется освободить. Конечно, можно попытаться решить вопрос через суд. Но как показывает практика, очень мало шансов на положительный результат. Были случаи, что при оплате первого взноса продавец исчезал. В дальнейшем оказывалось, что здание находится в банковом залоге. Таким же образом мошенники могут продать объект нескольким покупателям одновременно. С каждого берется предоплата, после чего людей ставят в известность, что помещение уже продано. Покупателям остается только обращаться в суд или прокуратуру.
Избежать риски при купле- продаже можно, для этого следует не спешить при выборе объекта. Лучше потратиться на качественное помещение или купить готовый бизнес. Особое внимание стоит уделять мелочам. Нужно досконально изучить все документы с юристом. Обращать и выяснять сразу все интересующие моменты, особенно если продавец пытается ускорить процесс продажи.
Избежать риски при купле- продаже можно, для этого следует не спешить при выборе объекта. Лучше потратиться на качественное помещение или купить готовый бизнес. Особое внимание стоит уделять мелочам. Нужно досконально изучить все документы с юристом. Обращать и выяснять сразу все интересующие моменты, особенно если продавец пытается ускорить процесс продажи.
