Основная информация о бизнесе
Продаем загородный комплекс отдыха: ресторан + коптильня + дом с землёй в собственности на "оживлённой" дороге в курортном месте Ленинградской области в часе езды от Санкт-Петербурга. Единственный ресторан в данном направлении для приёма больших экскурсионных групп.
Коптильня работает с августа 2007 года, 15,5 лет. Две бытовки по 12 кв.м. - внутри два стальных шкафа-коптильни, газовое оборудование, холодильное и морозильное оборудование для хранения сырой и мороженой рыбы. Сырьё получаем мелкими партиями, выручает удобная локация, все поставщики ездят мимо нас. Свежая рыба - с Чудского и Ладожского озёр, с хозяйств Карелии и севера Ленинградской области; мороженая морская рыба - от оптовых поставщиков. Все связи налажены, оговорены удобные варианты оплаты. Всё делает персонал ресторана. У нас большая база постоянных клиентов, покупатели едут специально за нашей продукцией со всей области и из СПб, из Москвы и других городов России. Также работает сайт и группа Вконтакте, реклама на Яндексе. Оборудование коптильни позволяет увеличить объём производства в 2-3 раза, имеется сертификат, позволяющей реализацию нашей продукции в ритейле.
Здание ресторана имеет два этажа. На первом этаже расположены гардероб, бар, зал на 20 посадочных мест, туалетная комната для гостей, подсобное помещение для персонала с туалетом и душевой кабиной, и кухня (50 кв.) На втором этаже находятся два зала, где одновременно имеется возможность разместить до 70 человек. Ресторан имеет два парадных входа для посетителей и два служебных входа. Площадь земли 875 кв. (в собственности). Также в собственности находится КТП от РЖД. Выделенная мощность электричества – 95 кВт. Вода – центральный водопровод (кессон и труба – в собственности). Канализация – станция биологической очистки (в собственности). Штат сотрудников готов остаться – шеф-повар, повар, бухгалтер-администратор, официанты и кухонный работник.
Двухэтажный жилой дом 166,7 кв. м. расположен на участке 12 соток. На первом этаже расположена прихожая, большая кухня, объединенная со столовой-гостиной, спальня, ванная комната. Второй этаж имеет просторный холл, санузел и две комнаты. Водопровод центральный. Электричество 15 кВт. Есть возможность провести газ - посёлок входит в программу догазификации. Возможно использовать жилой дом как мини-отель.
Покупка бизнеса с недвижимостью в собственности - это отличная инвестиция, ценность которой только увеличивается. В данный момент ресторан получил контракт на 2,4 млн. на кейтеринг до октября месяца. Чем раньше вы купите наш комплекс, тем больше прибыли получите от реализации контракта.
По дополнительным вопросам обращайтесь к бизнес-брокеру данного объекта.
Сравнение
Расположение
В часе езды от Санкт-Петербурга / на первой линии
Организационно-правовая форма
ООО (передается)
Информация о помещении
- площадь земельного участка 2446 кв.м.
- площадь зданий 372 кв.м.
- 90 посадочных мест в ресторане
- в собственности находится КТП, выделенная мощность электричества – 95 кВт.
- вода – центральный водопровод
- канализация – станция биологической очистки (в собственности)
- система приточно-вытяжной вентиляции
- система пожарной сигнализации
- генератор резервного питания – 10 Квт
