Кофейня, кофе с собой у ВУЗа. Известная франшиза

Продажа действующей точки кофейни-франшизы в формате «кофе с собой»

К продаже предлагается действующая точка известной франшизы в формате takeaway («кофе с собой»). Объект расположен в стратегической локации — напротив крупного учебного заведения, что обеспечивает стабильный поток целевой аудитории. Точка работает более 4,5 лет и имеет готовую инфраструктуру для продолжения операционной деятельности.

1. Концепция и активы

● Формат: франчайзинговая точка сети «кофе с собой». Продажа осуществляется в рамках действующего франчайзингового договора.

● Локация: площадь 3,5 кв. м, пешеходная зона напротив университета. Вывеска согласована, размещена реклама на окнах.

● Условия размещения: субаренда на 11 месяцев. Ежемесячный платеж 38 500 руб. + КУ 2 500 руб. Посадочных мест нет.

● Оборудование: полный комплект для работы, включая профессиональную кофемашину. Балансовая стоимость основных средств — от 220 000 руб.

● Персонал: операционную деятельность обеспечивает наёмный бариста.

2. Финансовые показатели и операционный режим

Деятельность характеризуется выраженной сезонностью, связанной с учебным циклом.

● График работы: Пн–Пт — полный день, Сб — сокращённый, Вс — выходной. В летние месяцы точка не работает.

● Средняя месячная выручка (в период активности): ~350 000 руб.

o Пример по одному осеннему месяцу: 87 чеков/день, средний чек 291 руб.

● Средняя месячная чистая прибыль (в период активности): 50 000–90 000 руб.

● Основные регулярные расходы:

o аренда с КУ: 41 000 руб./мес.

o франчайзинговые отчисления (роялти): 4,5% от оборота

o фонд оплаты труда: ~80 000 руб./мес.

3. Потенциал и условия для покупателя

● Готовность к работе: настроенный бизнес с действующими процессами, узнаваемым брендом и комплектом оборудования.

● Резервы роста: оптимизация графика работы, расширение ассортимента сопутствующих товаров (выпечка, снеки), более активное привлечение аудитории в межсезонье.

● Комментарий: в последнее время бизнесом занимались не активно.

Причина продажи: смена жизненных обстоятельств текущего собственника и планы на переезд.

Для получения детальной финансовой отчётности за последние периоды, ознакомления с действующим франчайзинговым договором и организации осмотра объекта — оставьте запрос для связи.