Б

Эксклюзивная Гостиница, Доходный ДОМ !

Санкт-Петербург,

Прибыль: 250 000 /мес,

Окупаемость: По запросу

ID: 150490

  • Эксклюзивная Гостиница, Доходный ДОМ !
  • Эксклюзивная Гостиница, Доходный ДОМ !
  • Эксклюзивная Гостиница, Доходный ДОМ !
Записаться на просмотр объекта

Запросить подробные финансовые показатели

или позвоните по телефону

+7 (812) 648-41-44

Основная информация о бизнесе

Продам 4-этажный коттедж 518 м² (ж/б панели) на участке 4.5 сот., в черте города, регистрационное свидетельство 10.2014г. Один собственник, прописанных людей нет. Монолитный цоколь, монолитные перекрытия, монолитные несущие колонны опирающиеся на монолитные пилоны (ниже глубины промерзания), стеклопакеты, теплые наружные стены.Дом в Мурино (до метро Девяткино 400 метров, до Екатерининской церкви 100 метров, въезд в СПб без пробок, так как дом расположен до светофора к метро). Дом со свободной планировкой. На данный момент планировка под сдачу, то есть дом разбит на 14 обособленных комнат "квартир" (общ. 518 м2) под сдачу с выходом на эксплуатируемую крышу (100 м2). Итого:Площадь под сдачу 440м2Средняя цена по рынку (без учета возможности сдачи посуточно) - 600р/м2Потенциал в месяц - 440м2 * 600р/м2 = 264 000р/месяц. С учетом того, что все квартиры либо студии, либо однокомнатные, то простоя будет не много. К/у оплачиваются отдельно, в них частично можно включить з/пл коменданта. Сдавать "квартиры" можно дороже, чем в округе, так как есть преддомовой обособленный участок огороженный забором 3 метра в высоту для детей и барбекю. Дом зарегистрирован (октябрь 2014г). Центральное водоснабжение, электричество 30 кВт (по факту 60), 380В, новый асфальт до дома и от дома до метро с обособленными пешеходными дорожками. Большая монолитная железобетонная биостанция на 20м3, отдельно стоящая котельная с помещением для коменданта, вокруг дома установлена дренажная система. Не срочно. Торг.  Обустроенная прилегающая территория с вишневым садом, брусчаткой и парковкой, ворота с эл.приводом. двухэтажная котельная с жилым 2-м этажом. Все квартиры доделаны и заселены жильцами. Лестничный пролет доделан до конца.

Расположение

400 метров от метро

Организационно-правовая форма

Физ. лицо

Информация о помещении

С недвижимостью

Площадь

По запросу

Аренда

По запросу

Договор аренды

Долгосрочная

Коммунальные услуги

15000

Средства производства

По запросу

Нематериальные активы

По запросу

Персонал

По запросу

Документы

Все документы в наличии и готовы к проверке.

Дополнительная информация

Коммунальные платежи составляют от 20 до 40 000р/месяц. Коммунальные платежи оплачивают арендаторы.

Брокер

Бизнес покажет:

КсенияХуснутдинова
+7 (812) 648-41-44
Оцените инвестиционную привлекательность бизнеса
4.9 из 5
Оценок: 3
Похожие бизнесы
Трехзвёздочный отель на 30 номеров
Санкт-Петербург
Окупаемость25 мес.

Трехзвёздочный отель на 30 номеров

Прибыль:
1 100 000 
Цена:
27 000 000.–
Посмотреть
Отель на Невском проспекте в собственность
Санкт-Петербург

Отель на Невском проспекте в собственность

Прибыль:
300 000 
Цена:
22 500 000.–
Посмотреть
Крупный отель в центре города
Санкт-Петербург

Крупный отель в центре города

Прибыль:
400 000 
Цена:
21 600 000.–
Посмотреть
Апарт-Отель в Центре с подтвержденной прибылью
Санкт-Петербург

Апарт-Отель в Центре с подтвержденной прибылью

Прибыль:
550 000 
Цена:
32 000 000.–
Посмотреть
Отель с недвижимостью на Васильевском. Прибыль 3 млн. рублей.
Санкт-Петербург

Отель с недвижимостью на Васильевском. Прибыль 3

Прибыль:
250 000 
Цена:
21 000 000.–
Посмотреть
Аппарт-отель на Невском проспекте в собственность
Санкт-Петербург

Аппарт-отель на Невском проспекте в собственность

Прибыль:
По запросу
Цена:
21 000 000.–
Посмотреть
Апарт-отель бизнес - класса с высоким рейтингом
Санкт-Петербург

Апарт-отель бизнес - класса с высоким рейтингом

Прибыль:
200 000 
Цена:
34 000 000.–
Посмотреть
Прибыльный отель в центре города на Лиговском
Санкт-Петербург

Прибыльный отель в центре города на Лиговском

Прибыль:
300 000 
Цена:
18 900 000.–
Посмотреть
Апарт отель в собственность
Санкт-Петербург

Апарт отель в собственность

Прибыль:
300 000 
Цена:
18 000 000.–
Посмотреть
Отель на Невском проспекте в нежилом фонде/доход - 400.000
Санкт-Петербург

Отель на Невском проспекте в нежилом фонде/доход -

Прибыль:
400 000 
Цена:
17 000 000.–
Посмотреть
Отель 3 этажа в самом центре города
Санкт-Петербург
Окупаемость21 мес.

Отель 3 этажа в самом центре города

Прибыль:
800 000 
Цена:
16 800 000.–
Посмотреть
Кафе-Отель в Курортном Районе
Санкт-Петербург

Кафе-Отель в Курортном Районе

Прибыль:
По запросу
Цена:
37 000 000.–
Посмотреть