Б

Эксклюзивная гостиница доходный дом

Санкт-Петербург,

Прибыль: 170 000 /мес,

Окупаемость: По запросу

ID: 150490

25 500 000.–

26 500 000 
предложить свою цену
  • Эксклюзивная гостиница доходный дом
  • Эксклюзивная гостиница доходный дом
  • Эксклюзивная гостиница доходный дом
Записаться на просмотр объекта

Запросить подробные финансовые показатели

или позвоните по телефону

+78126484144

Основная информация о бизнесе

Продам 4-этажный коттедж 518 м² (ж/б панели) на участке 4.5 сот., в черте города, регистрационное свидетельство 10.2014г. Один собственник, прописанных людей нет. Монолитные: цоколь, перекрытия,  несущие колонны; опирающиеся на монолитные пилоны (ниже глубины промерзания), стеклопакеты, теплые наружные стены. Дом в Мурино (до метро Девяткино 400 метров, до Екатерининской церкви 100 метров, въезд в СПб без пробок, так как дом расположен до светофора к метро).

Дом со свободной планировкой. На данный момент планировка под сдачу, то есть дом разбит на 14 обособленных комнат "квартир" (общ. 518 м2) под сдачу с выходом на эксплуатируемую крышу (100 м2). Итого: Площадь под сдачу 440м2. Средняя цена по рынку (без учета возможности сдачи посуточно) - 600р/м2. Потенциал - 440м2 * 600р/м2 = 264 000р/месяц. К/у оплачиваются отдельно, в них частично можно включить з/п коменданта. Обустроенная прилегающая территория с вишневым садом, брусчаткой и парковкой, ворота с эл.приводом. двухэтажная котельная с жилым 2-м этажом. Все квартиры доделаны и заселены жильцами. Лестничный пролет доделан до конца.

Сдавать "квартиры" можно дороже, чем в округе, так как есть придомовой обособленный участок огороженный забором 3 метра в высоту. Дом зарегистрирован (октябрь 2014г). Центральное водоснабжение, электричество 30 кВт (по факту 60), 380В, новый асфальт до дома и от дома до метро с обособленными пешеходными дорожками. Большая монолитная железобетонная биостанция на 20м3, отдельно стоящая котельная с помещением для коменданта, вокруг дома установлена дренажная система. Торг.  

Сравнение

Цена
Прибыль
Расходы
Обороты
Аренда
Площадь
Эксклюзивная гостиница доходный дом
Эксклюзивная гостиница дохо...
25 500 000.–
170 000
50 000
300 000
0
518
Гостиница в центре СПб/ Окупаемость 8 лет/ Нежилой фонд
Гостиница в центре СПб/ Оку...
26 000 000.–
270 833
79 166
350 000
0
91
Апарт-отель на 6 номеров
Апарт-отель на 6 номеров
26 150 000.–
По запросу
По запросу
По запросу
-
100
Мини-отель в собственность с помещением/ Петроградка
Мини-отель в собственность ...
26 900 000.–
150 000
250 000
400 000
-
120
Апарт-Отель / Недвижимость в собственности
Апарт-Отель / Недвижимость ...
26 900 000.–
200 000
400 000
600 000
-
110
Мини-отель в собственность. 6 номеров. Нежилой фонд
Мини-отель в собственность....
27 400 000.–
270 000
230 000
500 000
0
95
Гостиница в центе Санкт- Петербурга / Пешая доступность от метро
Гостиница в центе Санкт- Пе...
27 500 000.–
250 000
250 000
500 000
0
104

Расположение

400 метров от метро

Организационно-правовая форма

Физ. лицо

Информация о помещении

С недвижимостью

Площадь

По запросу

Аренда

По запросу

Договор аренды

Долгосрочная

Коммунальные услуги

15000

Средства производства

По запросу

Нематериальные активы

По запросу

Персонал

По запросу

Документы

Все документы в наличии и готовы к проверке.

Дополнительная информация

Коммунальные платежи составляют от 20 до 40 000р/месяц. Коммунальные платежи оплачивают арендаторы.

Брокер

Бизнес покажет:

ЛюдмилаУгрюмова
+7 (812) 648-41-44
Оцените инвестиционную привлекательность бизнеса
4.9 из 5
Оценок: 25
Похожие бизнесы
Гостиница в центре СПб/ Окупаемость 8 лет/ Нежилой фонд
Санкт-Петербург

Гостиница в центре СПб/ Окупаемость 8 лет/ Нежилой

Прибыль:
270 833 
Цена:
26 000 000.–
Посмотреть
Апарт-отель на 6 номеров
Санкт-Петербург

Апарт-отель на 6 номеров

Прибыль:
По запросу
Цена:
26 150 000.–
Посмотреть
Апарт-Отель / Недвижимость в собственности
Санкт-Петербург

Апарт-Отель / Недвижимость в собственности

Прибыль:
200 000 
Цена:
26 900 000.–
Посмотреть
Мини-отель в собственность с помещением/ Петроградка
Санкт-Петербург

Мини-отель в собственность с помещением/

Прибыль:
150 000 
Цена:
26 900 000.–
Посмотреть
Мини-отель в собственность. 6 номеров. Нежилой фонд
Санкт-Петербург

Мини-отель в собственность. 6 номеров. Нежилой

Прибыль:
270 000 
Цена:
27 400 000.–
Посмотреть
Гостиница в центе Санкт- Петербурга / Пешая доступность от метро
Санкт-Петербург

Гостиница в центе Санкт- Петербурга / Пешая

Прибыль:
250 000 
Цена:
27 500 000.–
Посмотреть
Гостиница на 6 номеров с с/у на Петроградке. Дизайнерский ремонт
Санкт-Петербург

Гостиница на 6 номеров с с/у на Петроградке.

Прибыль:
420 000 
Цена:
23 450 000.–
Посмотреть
Апарт отель/ помещение в собственности
Санкт-Петербург

Апарт отель/ помещение в собственности

Прибыль:
По запросу
Цена:
27 600 000.–
Посмотреть
Апарт-отель/помещение в собственность
Санкт-Петербург

Апарт-отель/помещение в собственность

Прибыль:
179 500 
Цена:
23 000 000.–
Посмотреть
Гостиница, готовый бизнес. Прибыль: 250 000 руб/мес
Санкт-Петербург

Гостиница, готовый бизнес. Прибыль: 250 000

Прибыль:
250 000 
Цена:
23 000 000.–
Посмотреть
Апарт-отель с помещением
Санкт-Петербург

Апарт-отель с помещением

Прибыль:
250 000 
Цена:
22 900 000.–
Посмотреть
Отель с помещением собственности, центр Санкт Петербурга
Санкт-Петербург

Отель с помещением собственности, центр Санкт

Прибыль:
400 000 
Цена:
22 900 000.–
Посмотреть