Автомойка в паркинге ТРК/ 2 мокрых + 2 сухих
на просмотр объекта
Основная информация о бизнесе
Продается действующий комплекс автомойки и детейлинга на парковке крупного торгового центра на севере Санкт-Петербурга. Объект расположен на крытом многоуровневом паркинге одного из самых посещаемых ТРК города и включает 4 поста: 2 мокрых и 2 сухих, которые нужно обустроить; клиентская зона и агрегатная. Общая площадь составляет 210 м², договор аренды прямой с ТРК , а режим работы — круглосуточный.
Главное преимущество объекта — сильная локация с постоянным клиентским потоком: посетители торгового центра, сотрудники, жители ближайших районов и автомобилисты с высоким трафиком. Формат профессиональной ручной мойки и детейлинга здесь особенно востребован, потому что в зоне охвата практически нет аналогичных классических моек, а спрос стабильно выше предложения. Дополнительно у проекта уже есть согласования с дирекцией ТРК, подведены все коммуникации и утверждена смета восстановления, что заметно снижает риски.
Финансовая модель показывает высокий потенциал: при выручке 3,66 млн ₽ в месяц чистая прибыль может составлять около 915 тыс. ₽. В стоимость входит выкуп прав аренды и оборудования. Это готовый проект с понятной экономикой, возможностью расширения сухих постов и запуском в краткий срок после сделки.
Расположение
+2 этаж ТРК
Общая площадь объекта — 210 м².
Формат размещения — крытый многоуровневый паркинг в ТРК.
В составе объекта: 2 мокрых поста и 2 сухих поста.
Помещение работает круглосуточно.
прямой договор аренды с ТРК
Арендная ставка — 200 000 ₽ в месяц.
На период каникул ставка снижается до 120 000 ₽.
Все коммуникации подведены в полном объеме.
Согласования с дирекцией ТРК получены.
Комплекс требует восстановления, но работы уже согласованы.
4 поста: 2 мокрых и 2 сухих.
Оборудование для работы комплекса.
Конструктив объекта.
Помещение площадью 210 м².
Коммуникации, подведенные в полном объеме.
Все, что входит в выкуп прав аренды и оборудования.
Активы, связанные с восстановлением комплекса.
Право аренды.
Прямой договор аренды с ТРК «Норд».
Согласования с дирекцией ТРК.
Финансовая модель.
Финансовые расчеты и смета восстановления.
Возможность круглосуточной работы.
Подтвержденный неудовлетворенный спрос в локации.
Потенциал расширения сухих постов.
Документы по договору аренды и восстановлению.
Нужно набрать заново
Подготовлены к продаже и предоставляются на просмотре
С вами свяжется специалист, подтвердит выбранную дату просмотра и организует посещение бизнеса.
