Детейлинг-центр 6 постов/Вложения более 5 млн

Студия детейлинга в Невском районе Санкт-Петербурга, созданная с нуля под специфику направления. Помещение площадью 260 м² арендуется за 315 000 ₽ в месяц, при этом в аренду уже включены вода и отопление; отдельно оплачивается только электроэнергия по счётчикам. В студии оборудован один мокрый пост со сливом в септик, четыре сухих поста — с возможностью комфортной работы с пятью автомобилями, зона ожидания, зона оформления и оплаты, собственный санузел, зона для сотрудников с душевой и ворота высотой более 3 метров, позволяющие заезжать коммерческому транспорту. На закрытой территории предусмотрена парковка на 4–5 автомобилей, ещё 5–6 машин можно разместить на улице.

В объект вложено, по предварительным расчётам, более 5 млн рублей. Во всём помещении уложена плитка стоимостью более 1 млн рублей, в мойке выполнена разуклонка; установлены перегородка между мойкой и основной зоной, декоративные панели в стиле мрамора, заказное панельное освещение и светильники-соты — на освещение потрачено более 400 000 ₽. Для хранения оборудования изготовлен органайзер в виде кухонного гарнитура, включая ниши для пылесосов. Зона менеджера и клиентская зона отделаны декоративной штукатуркой, установлены натяжные потолки и мебель по индивидуальному заказу. АВД и всё основное оборудование приобретены новыми год назад, прошли два технических обслуживания и работают без нареканий.

В сделку входит переуступка прав аренды и основная аппаратура: АВД, кухонный гарнитур-органайзер, стеллажи, мебель, диваны, стулья и стойка ресепшен. Студия полностью готова к работе и не требует вложений на старте. Локация имеет устойчивый поток клиентов с Мурманского шоссе, ближайших загородных посёлков и расположенной рядом промзоны; в округе мало аналогичных студий. Отдельный мокрый пост не мешает основной рабочей зоне, отсутствуют ограничения по парковке и сторонние организации на территории. Помещение зимой остаётся тёплым, летом комфортно работает без кондиционера. Выручка составляет около 1 200 000 ₽, расходы — 1 000 000 ₽, прибыль — 200 000 ₽. В штате 4 сотрудника. Яндекс-профиль, социальные сети и нематериальные активы остаются у продавца.