Земля промышленного назначения / имущественный комплекс

Продается готовый бизнес - имущественный комплекс с высоким потенциалом для развития бизнеса. Общая площадь территории составляет 22,48 га, а сам объект расположен на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, информатики, а также для обеспечения космической деятельности, обороны и безопасности. Этот статус делает комплекс идеальной площадкой для крупных промышленных, логистических и стратегических проектов.

Основной участок площадью 1032 сотки включает капитальные строения, готовые к эксплуатации. В состав комплекса входят здание административно-бытового корпуса с подвалом (391,2 м²), гараж (288,6 м²), склад (336,3 м²), несколько отдельно стоящих зданий (72,2 м² и 32,6 м²), а также здание автозаправочной станции (6,1 м² + 26,2 м²). Все помещения прошли современный ремонт, что позволяет новому владельцу незамедлительно начать использование без дополнительных вложений.

Инфраструктура полностью подготовлена для стабильного функционирования бизнеса. На территории установлена подстанция мощностью 250 кВт, проведены электричество, водоснабжение и канализация (септик), а также автономное отопление с использованием экономичных дизельных котлов. Комплекс оборудован системой видеонаблюдения и полностью огорожен, что обеспечивает высокий уровень безопасности. Дополнительное преимущество – возможность возобновления железнодорожного тупика, что существенно расширяет логистические возможности объекта и делает его привлекательным для крупного промышленного и складского бизнеса.

Территория частично асфальтирована, что упрощает транспортную доступность. Благодаря своему расположению и инфраструктуре, объект отлично подходит для размещения логистического хаба, производственного предприятия, складского комплекса или центра обработки грузов.

Продажа осуществляется по стоимости за 1 Га. Есть возможность межевания и приобретения участков от 1 га, при этом цена обсуждается индивидуально. Также предлагаются к продаже два примыкающих земельных участка площадью 300 и 1216 соток, что дает покупателю дополнительные перспективы для масштабирования бизнеса.

Рассматриваются различные варианты сотрудничества, включая долгосрочную аренду, аренду с правом выкупа и совместные бизнес-проекты. Собственник – индивидуальный предприниматель, открытый к переговорам и обсуждению условий сделки.Этот имущественный комплекс – стратегически выгодный актив, готовый к эксплуатации и развитию в самых разных направлениях. Для получения дополнительной информации и обсуждения деталей сделки свяжитесь по указанным контактам.

Больше фото и видео в лучшем качестве можно увидеть по ссылке: https://disk.yandex.ru/d/X0Fui890rWdoYw