Участок промышленного назначения на Севере города 45 соток

Продаётся земельный участок промышленного назначения  с нежилым зданием 590 м2 в Ленинградской области с выгодным разрешённым использованием для размещения различных промышленных объектов. Находится в удачном месте у КАДа и  Приморского шоссе. Этот участок идеально подходит для организации бизнеса в сфере складирования, розничной торговли, станций технического обслуживания (СТО) или даже для стоянок яхт и катеров. Мощность электричества составляет 60 кВт, что позволяет сразу же начать строительство и ввод в эксплуатацию нужных объектов. При желании, можно дополнительно приобрести необходимое количество электроэнергии для расширения возможностей бизнеса.

Земельный участок обеспечен центральным водоснабжением и имеет два стационарных телефона, что создаёт все условия для комфортной работы. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до важнейших точек города: до станции метро «Беговая» всего 15 минут, а до ближайших остановок общественного транспорта - всего 5 минут пешком. Это делает участок привлекательным не только для бизнеса, но и для будущих клиентов и сотрудников.

Сейчас на участке есть 4 арендатора (2 СТО, автомойка и кузница), которые ежемесячно приносят прибыль владельцу. Их можно выселить или же оставить как дополнительный доход для нового владельца.

Дополнительным преимуществом является наличие газа по границе участка, что предоставляет возможность подключения при необходимости. Участок располагает всеми необходимыми коммуникациями и имеет высокий потенциал для будущего развития. Это уникальная возможность для предпринимателей, желающих реализовать свои проекты в динамично развивающемся регионе. Не упустите шанс стать владельцем этого выгодного предложения!