Отель 3★ рядом с метро, оборот 1 млн с номера#

Продаётся действующий отель в центре Санкт-Петербурга на 12 номеров

В продаже готовый гостиничный бизнес с действующей моделью работы в одной из самых востребованных туристических локаций Санкт-Петербурга. Отель расположен в нежилом фонде, имеет отдельный вход с первой линии и аккуратную презентабельную входную группу. В пешей доступности находятся станция метро «Лиговский проспект» и Московский вокзал, благодаря чему объект востребован у туристов, деловых гостей и командировочных в течение всего года. Отель соответствует категории 3 звезды, пройдена самооценка.

Бизнес успешно работает уже 12 лет. Собственник профессионально занимается строительством крупных гостиничных объектов, поэтому данный отель создавался с учетом практического опыта в индустрии. При обустройстве уделили внимание как внешнему виду, так и удобству эксплуатации: просторные номера, современный светлый ремонт, комфортные планировки и полностью выстроенные процессы.

Одно из ключевых преимуществ объекта — выгодные условия аренды. Ежемесячная арендная ставка составляет 280 000 рублей, что соответствует примерно 25 000 рублей за номер для центра Санкт-Петербурга. Также заключен долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет.

За время работы все операционные процессы полностью настроены. В штате находятся три администратора-горничных, одна из которых выполняет функции старшего администратора и контролирует текущую работу объекта. Благодаря этому бизнес не требует постоянного присутствия собственника.

Среднемесячный оборот составляет около 963 000 рублей, среднемесячная чистая прибыль — около 285 000 рублей. Финансовые показатели прозрачны и подтверждаются через систему учета TravelLine, где отражаются загрузка, бронирования и фактическая выручка.

Причина продажи связана не с результатами работы бизнеса. Собственник активно развивает более крупные проекты и уже около двух лет практически не участвует в управлении данным объектом. Отель работает в автономном режиме и не требует ежедневного контроля со стороны владельца.

181280