Б

Коттеджный поселок на 40 домов в сосновом лесу / Рядом с озером

ID: 130893
Прибыль
По запросу/мес
Записаться

на просмотр объекта

Город
Санкт-Петербург
Окупаемость
По запросу
Прибыль
По запросу/мес
Возраст
1 год
Обороты
По запросу
Расходы
По запросу
Метро
По запросу
Бизнес покажет
Брокер
Лилит Серобян
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес покажет
Брокер
Лилит Серобян
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных

Основная информация о бизнесе

Продается коттеджный поселок в Западной части Петербурга - поселок расположен в самом сердце хвойного леса! На данный момент построены 40 коттеджей, в которых требуется чистовая отделка, после чего дома будут полностью готовы к сдаче или продаже. Покупка данного проекта - это выгодная инвестиция на долгие годы вперед, так как люди все больше и больше стремятся к загородной жизни. 

Общая площадь продаваемой земли составляет 11 Га. У поселка есть своя собственная управляющая компания, которая полностью берет на себя обязательства по сдаче домов, занимается заселением и даже берет под контроль вопросы клининга. В поселке подключено электричество общей мощностью 1,5 МВт, газоснабжения мощностью – 242 м3/час, 4 скважины на воду, канализация. 

Неподалеку от поселка есть озеро и буквально в 3-х км густонаселенный жилой пункт, с полностью развитой инфраструктурой: есть отделения банков, пункты выдачи интернет-заказов, аптеки, продуктовые магазины, детские спортивные клубы и многое другое. Для получения более подробной информации обращайтесь по телефону. Звоните! 

Расположение

Поселок расположен в западной части города,

По запросу
Спасибо за заявку мы свяжемся с вами для уточнения места расположения бизнеса
Подробнее о бизнесе
Общее:
Организационно-правовая форма
ООО (передается)
Информация о помещении

Категория земель: земли с/х назначения. ВРИ: для дачного строительства

С недвижимостью
Площадь
По запросу
Аренда
По запросу
Договор аренды
Долгосрочная
Коммунальные услуги
По запросу
Запросить подробные финансовые показатели
или позвоните по телефону+78126484144
Средства производства
  • коттеджи из газобетона и кирпича 
  • 11 Га земли 
  • 40 коттеджей 
Нематериальные активы
  • электричество общей мощностью 1,5 МВт
  • газоснабжения мощностью – 242 м3/час
  • 4 скважины на воду
  • канализация 
Персонал

-

Документы

Все документы в наличии и готовы к проверке 

Оцените инвестиционную привлекательность бизнеса
4.8 из 5
Оценок:   47
Бизнес покажет
Брокер
Лилит Серобян
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес со скидкой %
Гостиничный бизнес
9
Сравнение
Цена
Прибыль
Расходы
Обороты
Аренда
Площадь
Коттеджный поселок на 40 домов в сосновом лесу / Рядом с озером
Коттеджный поселок на 40 домов в сосновом лесу / Рядом с озером
Цена
370 000 000 
Прибыль
По запросу
Расходы
По запросу
Аренда
По запросу
Аренда
0
Площадь
110
Участок пром. назначения 3,7Га на юге в собственность
Участок пром. назначения 3,7Га на юге в собственность
Цена
244 000 000 
Прибыль
По запросу
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
0
Площадь
37000
Быстрый просмотр
Загородный комплекс на берегу озера с хорошей выручкой
Загородный комплекс на берегу озера с хорошей выручкой
Цена
164 100 000 
Прибыль
2 600 000
Расходы
5 500 000
Обороты
7 900 000
Аренда
100000
Площадь
300000
Быстрый просмотр
База отдыха с землей/удачная локация/на берегу озера
База отдыха с землей/удачная локация/на берегу озера
Цена
160 000 000 
Прибыль
1 029 935
Расходы
402 429
Обороты
1 432 366
Аренда
0
Площадь
1220
Быстрый просмотр
Кемпинг в туристическом месте в собственность
Кемпинг в туристическом месте в собственность
Цена
121 900 000 
Прибыль
По запросу
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
-
Площадь
1720
Быстрый просмотр
База отдыха рядом с озером под ключ
База отдыха рядом с озером под ключ
Цена
110 000 000 
Прибыль
500 000
Расходы
1 500 000
Обороты
2 000 000
Аренда
0
Площадь
910
Быстрый просмотр
База отдыха в Вологодской области \ 1,1Га в собственность
База отдыха в Вологодской области \ 1,1Га в собственность
Цена
110 000 000 
Прибыль
4 000 000
Расходы
7 000 000
Обороты
11 000 000
Аренда
0
Площадь
25
Быстрый просмотр
Бизнес со скидкой %
Гостиничный бизнес
9
155
Избранное
Возможные риски при проведении сделки
Пользуясь услугами специализированных компаний риски минимальны, но они все же есть. Часто земля, на которой находится помещение, принадлежит государству и сдается в аренду. Поэтому если властям срочно понадобится земля, то помещение придется освободить. Конечно, можно попытаться решить вопрос через суд. Но как показывает практика, очень мало шансов на положительный результат. Были случаи, что при оплате первого взноса продавец исчезал. В дальнейшем оказывалось, что здание находится в банковом залоге. Таким же образом мошенники могут продать объект нескольким покупателям одновременно. С каждого берется предоплата, после чего людей ставят в известность, что помещение уже продано. Покупателям остается только обращаться в суд или прокуратуру.
Избежать риски при купле- продаже можно, для этого следует не спешить при выборе объекта. Лучше потратиться на качественное помещение или купить готовый бизнес. Особое внимание стоит уделять мелочам. Нужно досконально изучить все документы с юристом. Обращать и выяснять сразу все интересующие моменты, особенно если продавец пытается ускорить процесс продажи.