Готовый детский сад с лицензией — вход ниже рынка
на просмотр объекта
Основная информация о бизнесе
ДЕТСКИЙ САД С ЛИЦЕНЗИЕЙ — 17 ЛЕТ РАБОТЫ | ПОТЕНЦИАЛ РОСТА
Санкт-Петербург, пр. Энгельса
ООО | продаётся 100% доляСфера: детский сад / уход за детьми + образовательные услуги
2 БЕССРОЧНЫЕ ЛИЦЕНЗИИ:— дошкольное образование— дополнительное образование (дети и взрослые)
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ОСНОВОЙ ПОД РОСТ:
Работает 17 лет
• Наработанная клиентская база• Полностью оборудованный детский сад• Два помещения ~300 м²• Укомплектованный штат• Действующая деятельность
Всё выстроено — можно сразу работать и развивать
ТОЧКА РОСТА:
• Текущая загрузка ~40%• Есть возможность увеличить выручку за счёт заполнения групп• Потенциал масштабирования и развития доп. услуг
ФИНАНСЫ:
• Выручка: ~640 000 ₽ / месяц• Текущий результат: -150 000 ₽
Основные расходы:
• Аренда — 240 000 ₽• Зарплаты — 410 000 ₽• Коммунальные — ~40 000 ₽• Продукты и хоз. нужды — ~100 000 ₽• Налоги (УСН)
Долгов нет
Дебиторская задолженность ~100 000 ₽ (задержки оплат)
ПРИ ПРАВИЛЬНОМ УПРАВЛЕНИИ:
• увеличение загрузки• корректировка расходов• усиление маркетинга
бизнес может выйти в стабильную прибыль
КОМАНДА:
• 10 сотрудников• 1 управляющий• 5 специалистов на доп. услуги
ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Лицензии уже получены (самый сложный этап пройден)• Большая площадь и возможность расширения• 17 лет работы — сформированная репутация• Быстрый старт без вложений в запуск• Подходит как для самостоятельного управления, так и для масштабирования
КОМУ ПОДОЙДЁТ:
• предпринимателю• инвестору• владельцу сети детских садов• тем, кто хочет готовую базу вместо запуска с нуля
Причина продажи: не хватает компетенций для вывода бизнеса в прибыль
Расположение
По запросу
• Общая площадь: ~300 м² (2 помещения)• Адрес: Санкт-Петербург, пр. Энгельса• Формат: коммерческая недвижимость• Помещения полностью адаптированы под детский сад
Условия аренды• Общая арендная ставка: 240 000 ₽ / месяц~800 ₽ за м² — это ниже рынка для СПб
Плюсы помещения• Уже готово под детский сад — не нужно делать ремонт• Просторные группы и зоны для занятий• Возможность увеличения загрузки без расширения площади• Два помещения — удобно зонировать (группы / занятия / доп. услуги)• Локация с трафиком (пр. Энгельса — сильный жилой массив)
• Общий штат: 10 сотрудников• Управляющий: 1 человек• Дополнительно: 5 специалистов на доп. услуги
Кто работает в саду• Воспитатели• Администратор / управляющий• Обслуживающий персонал• Преподаватели доп. занятий (приглашённые)
Команда полностью укомплектована — можно продолжать работу без найма
Фонд оплаты труда• Общий ФОТ: ~410 000 ₽ / месяц
Плюсы для покупателя• Не нужно искать и обучать персонал с нуля• Сотрудники уже знакомы с процессами• Сохранена операционная деятельность• Есть база для масштабирования (под текущую площадь)
Точка роста• ФОТ сейчас завышен относительно загрузки• При увеличении количества детей эффективность резко растёт• Возможна оптимизация без потери качества
Укомплектованный штат сотрудников (10 человек + управляющий и специалисты доп. услуг).Команда работает и обеспечивает текущую деятельность.Есть потенциал оптимизации фонда оплаты труда и повышения эффективности при росте загрузки.
• ООО, продаётся 100% доля• 2 бессрочные лицензии:— дошкольное образование— дополнительное образование (дети и взрослые)• Договоры аренды на 2 помещения (~300 м²)• Долгов и обременений нет• Есть дебиторская задолженность ~100 000 ₽ (задержки оплат)• Сделка оформляется через нотариуса
Все документы готовы к проверке и передаются покупателю.
С вами свяжется специалист, подтвердит выбранную дату просмотра и организует посещение бизнеса.
