Апарт-отель на 12 номеров в пешей доступности от Казанского собора

Продается действующий апарт-отель на 12 номеров в центре города, рядом с Казанским собором

Предлагается к продаже готовый гостиничный бизнес — апарт-отель, расположенный в самом сердце города, в шаговой доступности от Казанского собора. Объект размещён в отдельно стоящем двухэтажном здании с двумя независимыми входами, что позволяет гибко управлять загрузкой и сегментировать потоки гостей.

Общая площадь — 250 м². Основная часть — 10 номеров, распределённых между двумя этажами: первый этаж (нежилой фонд) включает 5 комнат и зону ресепшен, второй этаж (жилой фонд) — ещё 5 апартаментов. Все номера оборудованы индивидуальными санузлами и кухонными зонами, сдаются в формате посуточной аренды, в несезон переключаются на среднесрочную.

Дополнительно, второй вход ведёт в отдельную зону с двумя апартаментами, расположенными в жилом фонде и имеющими отдельный доступ с улицы. Это позволяет сдавать помещения как единым блоком, так и по отдельности.

Апарт-отель оборудован автоматизированной системой заселения, что снижает операционные расходы и позволяет эффективно управлять объектом даже без постоянного присутствия персонала. Тем не менее, на территории предусмотрена стойка ресепшен.

В распоряжении гостей — собственная парковка, что особенно ценно для центра города и повышает привлекательность отеля среди автопутешественников и корпоративных клиентов.

Арендные условия: — В сезон: 450 000 рублей + коммунальные услуги — В несезон: 220 000 рублей + коммунальные услуги

Объект стабильно работает, обладает высоким рейтингом и устойчивым спросом за счёт расположения, формата и грамотной операционной модели. Отлично подойдёт как готовый актив с доходностью, так и как база для развития гостиничного портфеля.

Звоните чтобы записаться на просмотр бизнеса!