Мини-отель семейного формата в центре Петербурга

Продается мини-отель семейного формата в историческом центре Санкт-Петербурга

Предлагается к продаже действующий мини-отель, расположенный в самом центре города — на туристической улице, всего в 5 минутах пешком от станции метро. Локация пользуется стабильным спросом у гостей города, как среди туристов, так и среди командировочных. Объект работает на рынке 7 лет, в управлении текущего собственника — менее года. За это время сохранены высокие рейтинги на площадках бронирования и стабильная загрузка в сезон.

Отель занимает 3-й этаж здания, под ним находятся коммерческие помещения, что исключает жалобы со стороны соседей и даёт дополнительную гибкость в работе. Общая площадь — 80 м², арендная ставка — 102 000 рублей в месяц. Договор аренды официально оформлен, условия стабильны.

Фонд состоит из 4 номеров: — 1 двухместный — 1 трёхместный — 2 четырёхместных

Присутствует общая кухня и санузел. Во всех номерах выполнен современный, аккуратный ремонт, соответствующий ожиданиям туристов, бронирующих жильё в ценовом сегменте «средний плюс».

Для оптимизации расходов внедрено дистанционное заселение, благодаря чему бизнес не требует постоянного присутствия собственника и подходит для удалённого управления.

Финансовая модель гибкая: в несезон номера сдаются в долгосрочную аренду, что позволяет покрывать все операционные расходы и выходить на небольшой плюс. В высокий сезон чистая прибыль составляет от 150 000 до 200 000 рублей в месяц.

Мини-отель полностью готов к передаче новому владельцу: операционные процессы выстроены, визуальное оформление и ремонт соответствуют требованиям онлайн-площадок, а объект легко масштабировать или интегрировать в существующую гостиничную структуру.

Звоните чтобы записаться на просмотр бизнеса!