Лицензированный медицинский центр (косметология, эстетическая медицина

К продаже предлагается полностью оснащенная и работающая клиника врачебной косметологии и эстетической медицины в Санкт-Петербурге. Это современный центр с медицинской лицензией, дорогостоящим оборудованием, качественным ремонтом и растущей клиентской базой. Бизнес подходит как для профильного инвестора (врача-косметолога), так и для стороннего инвестора, желающего войти в устойчивый сегмент медицинских услуг.

---

Общая информация

- ООО, один учредитель.

- Работает с 2024 года (фактическая деятельность с мая 2024).

- Лицензия на медицинскую деятельность (косметология, эстетика, инъекционные методики).

- Полностью официальная деятельность, налоги – УСН (доход минус расход).

---

Помещение и локация

- Площадь – 125,6 м².

- Аренда – 167 909 руб./мес. 

- Коммунальные платежи – 28 500 руб./мес. 

- Договор аренды заключен с физическим лицом на 8 лет (до 2031 года), возможна пролонгация. Индексация – до 10% в год.

- Помещение находится в динамично развивающемся районе комфорт+ класса с плотной жилой застройкой и активным строительством новых ЖК, что обеспечивает растущий поток платежеспособных клиентов.

- Выполнен качественный ремонт (инвестиции ~10,5 млн руб.,, центр оборудован системой приточно-вытяжной вентиляции, сплит-системами, охранно-пожарной сигнализацией, видеонаблюдением.

---

Оснащение и оборудование

В клинике установлено профессиональное медицинское оборудование, позволяющее выполнять полный спектр процедур – от инъекционной косметологии до аппаратной эпиляции и лифтинга.  

Общая стоимость оборудования (закупочная) – около 16,9 млн руб. . Перечень ключевых аппаратов:

- Александритовый лазер DEKA MOTUS MOVEO (эпиляция) – 10,7 млн руб. 

- Аппарат для микроигольчатого RF-лифтинга ILOODA Secret RF 2.0 – 2,85 млн руб. 

- Аппарат для массажа и коррекции фигуры RSL-скульптурирования «Бьютилайзер Терапи» – 2,2 млн руб. 

- Криолиполиз – 712 500 руб. 

- Медицинские кушетки с электроприводом, стерилизаторы, центрифуга, аппарат для термокоагуляции и пр.

Также в наличии мебель (около 922 тыс. руб. , оргтехника, системы климат-контроля. Всё оборудование находится в собственции, исправно и обслуживается.  

Товарный остаток (препараты, медизделия) на сумму 345 800 руб. также передается новому владельцу.

---

Команда

Штат укомплектован – 6 человек:

- Администраторы – 2

- Врач-косметолог – 1

- Эстетист – 2

- Уборщица – 1

Все сотрудники работают более 6 месяцев, штат стабильный.  

ФОТ – 521 550 руб./мес.

---

Клиенты и маркетинг

- Клиентская база – 1 258 человек (97% женщины, 35+ лет, средний чек – 14 000–17 000 руб.).

- Методы привлечения: контекстная реклама, соцсети, наружная реклама.  

Примечание: сайт, соцсети и бренд не передаются – клиника перезапускается под вашим названием.

- Центр имеет высокий средний чек и ориентирован на мидл+ сегмент. Ежемесячно наблюдается положительная динамика новых клиентов (в среднем прирост 7–8% от клиентской базы).

---

Финансовые показатели

- Среднемесячная выручка за 2025 год – ~2,02 млн руб. 

- Среднемесячная чистая прибыль (2026 год) – ~646 000 руб. 

- Сезонность: летом падение спроса на 15–20%.

- Средняя наценка на услуги – 70% от себестоимости.

Все финансовые потоки проходят через расчетный счет и кассу, информация подтверждается банковскими выписками и отчетами.

---

Потенциал и точки роста

- Мощности клиники позволяют наращивать оборот в 2–3 раза – имеется 4 лицензированных врачебных кабинета, текущая загрузка – до 40% мощности. При загрузке 70% расчетный оборот может достигать 8,1 млн руб./мес. 

- Возможность развития как инъекционного, так и аппаратного направления по мере роста клиентской базы. Аппараты последнего поколения – конкурентное преимущество.

- Получена лицензия на образовательную деятельность (обучение врачей-косметологов). Возможно развивать центр как тренинговый центр.

- Район активно застраивается – новые ЖК принесут новых клиентов.

---

Варианты покупки

1. Полный пакет (с оборудованием DEKA MOTUS и ILOODA Secret RF 2.0) – 27 075 000 ₽ . Эти аппараты приносят около 26–30% всей выручки.

2. Без данных двух аппаратов

---

Дополнительно

- Поддержка собственника на этапе передачи.

- Все детали, включая финансовую отчетность и осмотр, – в ходе конфиденциальных переговоров.

261762