База отдыха в собственности / работает круглый год
на просмотр объекта
Основная информация о бизнесе
Продается круглогодичная доходная база отдыха в собственности. Расположена в Карелии, в экологически чистом районе. Высокая репутация - рейтинги 5.0, охват сайтов бронирования свыше 120, что обеспечивает максимальную заполняемость + очень удобное расположение - до любых магазинов и салонов красоты и т.д, - 9 мин. на такси. Прямой выход на Ладогу и лес.
В штате 3 сотрудника. Продвижением и администрированием - онлайн занимается сам продавец (удаленно) - такое решение было принято, чтобы бизнес в кратчайшие сроки набрал максимально положительную репутацию и заполняемость. На территории 1 - линии расположены 5 гостевых домов с индивидуальными верандами и санузлами, банный спа-комплекс (2 купели Фурако + 2 фитозоны) и заложен фундамент под 6-ой жилой модуль.
База отдыха в 2024 году показала чистую ежемесячную прибыль около 800 000 рублей, при оборотах в 1 000 000 руб. Бизнес ведется на 100% прозрачно, все платежи в "белую". База отдыха состоит из 1-линии 1900 кв.м. - на которой расположено 5 гостевых домов со всеми удобствами. Есть возможность расширения до 2-й линии 2 000 кв.м. (с построением 6-и домиков - коммуникации уже подведены) и 3-й линии 4 500 кв.м., со зданием (с возможностью создания гостиницы на 6 номеров) и тогда база отдыха сможет принимать до 70 гостей одномоментно. Цена за действующий бизнес с недвижимостью в собственности была установлена с помощью затратно - сравнительного метода: учтены объемы вложенных средств, перспектив и средних цен по рынку. Причина продажи - диверсификация финансов в другой проект. Фото в объявлении являются заставочными по просьбе владельца бизнеса, при встрече готовы показать реальные фото и видео базы до выезда на место. За деталями обращайтесь к представителю продавца.
Расположение
Удобная локация, круглогодичный подъезд. 60 м от Ладоги и 20 м до больщого леса.
- земля в собственности, переведенная в статус ОД2 - землепоселение, гостиничное обслуживание
- земельные участки раскадастрированы
- есть 1 линия 1900 кв.м., возможность приобретения 2-линии (стоимостью 5 000 000 руб) и перспективы расширения на 3-ю линию (что позволит принимать одномоментно до 70 гостей)
- база отдыха огорожена с 2-х сторон, в стиле кантри: от проезжей части и от соседнего участка, где владелец строит магазин) - гостям будет удобно ходить за покупками + прямые выходы на Ладогу и Лес
- запущена 1-я линия, которая состоит из: 5 жилых модулей по 15 кв.м. каждый, все гостевые домики выполнены в дизайнерском стиле - с мебелью ручной работы, все домики полностью оснащены, в каждом индивидуальный санузел
- банный спа-комплекс: 2 купели Фурако + 2 фитосауны
- фундамент под 6-й жилой модуль
- выделенная мощность 40 кВт. - есть возможность увеличения до 100 кВт.
- сделана полная разводка по коммуникациям, разведена профессионально вся электрика с запасом по прочности и по мощностям
- профессиональные очистные сооружения промышленного уровня с большим запасом (делали с учетом будущего расширения 2 линии)
- парковка
- складское помещение
- хоз. блок
- земля 1900 кв.м - в собственности, переведенная в статус ОД2 - землепоселение, гостиничное обслуживание
- 5 жилых модулей
- выведенные профессиональные коммуникации
- банный спа-комплекс
- склад + хоз. блок
- вся необходимая утварь: бытовая техника, постельное белье
- запас расходников
Полный перечень предоставим по - запросу
- сайт
- номер телефона
- в наличии вся разрешительная документация
- модуль бронирования TravelLine (один из крупнейших модулей бронирования в РФ), который автоматически размещает информацию на сайтах - партнерах - охвачено около 120 сайтов бронирования, включая озон и мтс тревел
- яндекс карты - с высоким рейтингом 5.0
- аккаунт авито
- броневик
- социальные сети
- хозяйственный управляющий
- горничная
- администратор
Все документы в наличии и готовы к проверке
С вами свяжется специалист, подтвердит выбранную дату просмотра и организует посещение бизнеса.
