Коттеджный поселок с окупаемостью от 4 лет

Основная информация о бизнесе

Коттеджи, полностью оборудованные для комфортной загородной жизни, большой уютный лес для прогулок и отдыха  в экологически чистом районе. Современный дизайн-проект в стиле «шале», функционально продуманные вплоть до всех мелочей помещения, подведенные коммуникации, закрытая прилегающая территория у каждого дома, соседство с популярным загородным клубом, что делает эти дома идеальным местом для отдыха вдали от шумного города. 

Модель бизнеса – посуточная аренда. Средний срок аренды = 3 дня. Все бизнес-процессы регламентированы, управляющий контролирует все процессы, в том числе инвентаризации, мелкие ремонтные работы. Можно увеличить доходность, сейчас дома загружены на 20%, у собственника нет времени заниматься развитием. Земля и коттеджи в собственности. 

Рядом с Базой отдыха располагается большое озеро. Есть различные развлечения - это прокат снегоходов и санок, каток, пейнтбол и тир, спортзал, конные прогулки, также имеется Ресторанный комплекс. 

За более подробной информацией обращайтесь к бизнес-брокеру данного проекта.

Сравнение

Цена

Прибыль

Расходы

Обороты

Аренда

Площадь

Коттеджный поселок с окупае...

43 000 000.–

200 000

500 000

700 000

0

2100

База отдыха с землей в собс...

44 000 000.–

800 000

225 000

1 100 000

0

397

Действующая база отдыха в Л...

45 000 000.–

300 000

По запросу

1 000 000

-

10250

База отдыха в коттеджном по...

40 000 000.–

380 000

70 000

450 000

0

440

База отдыха / Коттеджный по...

40 000 000.–

1 300 000

300 000

1 600 000

0

2000

Бза отдыха/земля в собствен...

38 500 000.–

300 000

225 000

600 000

0

196

Загородный комплекс с ресто...

38 500 000.–

330 000

670 000

1 000 000

0

2075

⟨

⟩

Расположение

50 минут от КАД по новой трассе Сортавала А-121 (Ново-Приозерское шоссе)

Организационно-правовая форма

ИП

Информация о помещении

• Дом на 8 мест:

2 спальни с двуспальными кроватями. Одна из спален включает детскую кровать для детей до 3 лет.

Большая Кухня-гостиная, ванная комната включает просторную душевую кабину, туалет и умывальник. Предметы обихода: постельное белье, полотенце для гостей. В доме проведено регулируемое отопление. Площадь дома: 62 м².

• Дом на 10 мест:

 3 спальни: 2 спальни с двуспальными кроватями, 1 с двумя раздельными кроватями (которые можно соединить) и детской кроваткой.

Кухня-гостиная: большая гостиная с двумя диванами, стильная удобная кухня. Ванная комната: включает просторную душевую кабину, туалет, стиральную машину, умывальник. Предметы обихода: постельное белье, полотенце для гостей. В доме проведено регулируемое отопление. Площадь дома: 70 м².

• Дом на 8 мест:

Спальня: 2 спальни с двуспальными кроватями. Одна из спален включает детскую кровать для детей до 3 лет.

Кухня-гостиная: большая гостиная с двумя диванами, просторная удобная кухня. Ванная комната: включает просторную душевую кабину, туалет и умывальник. Предметы обихода: постельное белье, полотенце для гостей. В доме проведено регулируемое отопление. Площадь дома: 62 м².

С недвижимостью

Площадь

Аренда

Договор аренды

Коммунальные услуги

Средства производства

3 - варочных поверхности 

3 - духовых шкафа

3 - вытяжки

3-  двуспальные кровати 

2 - односпальные кровати

3 - стиральные машины

6 - диванов

3 - детские кровати

3 - мангала

3 - холодильника

3 - телевизора со спутниковой тарелкой (более 200 каналов)

вся необходимая мебель в отличном состоянии

Нематериальные активы

• Инстаграм
• Группа в ВК
• Авито
• Яндекс карты
• Яндекс путешествия
• Гугл карты

Персонал

2 администратора

1 управляющий

Документы

Все документы в порядке, готовы к проверке.

Дополнительная информация

Ближайшие населенные пункты: Сосново, Коробицыно, Раздолье.

По пути из города располагается «Мега Парнас»: «Ашан», «Икея», «Оби» и ТРК «Гранд Каньон» — купить все необходимое для отдыха не составит проблем.