Б

Земельный участок в Приморском районе

ID: 50598
Прибыль
По запросу/мес
Записаться

на просмотр объекта

Город
Санкт-Петербург
Окупаемость
По запросу
Прибыль
По запросу/мес
Возраст
По запросу
Обороты
По запросу
Расходы
По запросу
Метро
Пионерская
Бизнес покажет
Брокер
Дмитрий Полтавский
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес покажет
Брокер
Дмитрий Полтавский
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных

Основная информация о бизнесе

Продается земельный участок площадью 2200м2 в Приморском районе. Территория имеет огромный потенциал для развития в сфере строительства.

На текущий момент часть участка отдана в аренду различным сферам бизнеса. Минимально рассматриваемая площадь покупки составляет 1100м2. В качестве исключения возможно частичная или полная аренда территории, все обсуждается.

При продаже будет оказана полная юридическая помощь от собственника, так же собственник готов поделиться планами дальнейшего развития. Все необходимые документы будут представлены при личной встрече.

Фото постановочные. По всем оставшимся вопросам звоните по телефону.

Расположение

Приморский район

Пионерская
Спасибо за заявку мы свяжемся с вами для уточнения места расположения бизнеса
Подробнее о бизнесе
Общее:
Организационно-правовая форма
Физ. лицо
Информация о помещении

Земельный участок на продажу.

Площадь
По запросу
Аренда
По запросу
Договор аренды
11 месяцев с пролонгацией
Коммунальные услуги
По запросу
Запросить подробные финансовые показатели
или позвоните по телефону+78126484144
Средства производства
  • Проведенные коммуникации
Нематериальные активы
  • Категория и виды разрешенного использования:
  • Земли населенных пунктов
  • Для индивидуальной жилой застройки
  • Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов)
Персонал

Штат не требуется, ввиду отсутствия строений на данном участке.

Документы

Все документы в наличии и готовы к проверке.

Оцените инвестиционную привлекательность бизнеса
4.9 из 5
Оценок:   41
Бизнес покажет
Брокер
Дмитрий Полтавский
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес со скидкой %
Коммерческая недвижимость
2
Сравнение
Цена
Прибыль
Расходы
Обороты
Аренда
Площадь
Земельный участок в Приморском районе
Земельный участок в Приморском районе
Цена
200 000 000 
Прибыль
По запросу
Расходы
По запросу
Аренда
По запросу
Аренда
0
Площадь
2200
Коммерческое помещение в собственность, арендатор крупный ритейл
Коммерческое помещение в собственность, арендатор крупный ритейл
Цена
200 000 000 
Прибыль
1 400 000
Расходы
По запросу
Обороты
1 400 000
Аренда
1400000
Площадь
900
Быстрый просмотр
Здание с арендаторами и мойкой самообслуживания от КИО
Здание с арендаторами и мойкой самообслуживания от КИО
Цена
170 900 000 
Прибыль
1 200 000
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
-
Площадь
865
Быстрый просмотр
Юридическое лицо с недвижимостью в собственность (магазин+склад)
Юридическое лицо с недвижимостью в собственность (магазин+склад)
Цена
170 000 000 
Прибыль
500 000
Расходы
1 500 000
Обороты
2 000 000
Аренда
0
Площадь
-
Быстрый просмотр
Здание с подземным паркингом, площадь 1260 кв.м
Здание с подземным паркингом, площадь 1260 кв.м
Цена
155 000 000 
Прибыль
1 000 000
Расходы
200 000
Обороты
1 200 000
Аренда
1200000
Площадь
1260
Быстрый просмотр
Земля под малоэтажную застройку
Земля под малоэтажную застройку
Цена
250 000 000 
Прибыль
По запросу
Расходы
По запросу
Обороты
По запросу
Аренда
-
Площадь
138000
Быстрый просмотр
Бизнес центр в центре с действующими арендаторами / в собственность
Бизнес центр в центре с действующими арендаторами / в собственность
Цена
260 000 000 
Прибыль
2 500 000
Расходы
1 500 000
Обороты
4 000 000
Аренда
-
Площадь
3000
Быстрый просмотр
Бизнес со скидкой %
Коммерческая недвижимость
2
155
Избранное
Возможные риски при проведении сделки
Пользуясь услугами специализированных компаний риски минимальны, но они все же есть. Часто земля, на которой находится помещение, принадлежит государству и сдается в аренду. Поэтому если властям срочно понадобится земля, то помещение придется освободить. Конечно, можно попытаться решить вопрос через суд. Но как показывает практика, очень мало шансов на положительный результат. Были случаи, что при оплате первого взноса продавец исчезал. В дальнейшем оказывалось, что здание находится в банковом залоге. Таким же образом мошенники могут продать объект нескольким покупателям одновременно. С каждого берется предоплата, после чего людей ставят в известность, что помещение уже продано. Покупателям остается только обращаться в суд или прокуратуру.
Избежать риски при купле- продаже можно, для этого следует не спешить при выборе объекта. Лучше потратиться на качественное помещение или купить готовый бизнес. Особое внимание стоит уделять мелочам. Нужно досконально изучить все документы с юристом. Обращать и выяснять сразу все интересующие моменты, особенно если продавец пытается ускорить процесс продажи.