Мини-отель на 18 номеров в собственность, эксклюзив!

Продаётся действующий мини-отель с бесконтактным способом заселения (онлайн-вход по коду, номера открываются кодом) в Санкт-Петербурге. Собственное помещение площадью 499 м² включает 18 гостиничных номеров и 5 технических помещений (электрощитовая, котельная, постирочная, санузел для персонала, кладовая). Свежий ремонт — конец 2025 года, во всех номерах ортопедические матрасы АРМАТЕК, заключены прямые договоры с ПСК и Водоканалом, установлен собственный котёл для контроля температуры горячей воды и отопления. Рядом — Морская набережная с видом на Финский залив (0–100 м), парк 300-летия (1,5 км), Лахта Центр (3 км), Приморский парк Победы (5 км), Васильевский остров (7 км).

Ключевое преимущество — полностью автоматизированный бесконтактный формат работы, который минимизирует необходимость в персонале, снижает операционные риски и делает отель привлекательным для современных туристов. Средняя загрузка составляет 90% — это практически полная заполняемость, что говорит о высоком спросе и правильном позиционировании. Удобное расположение у воды и вблизи главных достопримечательностей идеально подходит для сотрудничества с туристическими фирмами: отель можно заселять под один тур, без посторонних гостей, или использовать для корпоративного проживания. Собственная котельная и прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями дают полную независимость от УК и контроль над коммунальными расходами.

При выручке 2 000 000 ₽ и расходах 200 000 ₽ чистая прибыль составляет 1 500 000 ₽ в месяц. Возраст объекта — 2 года, проведён свежий ремонт (конец 2025 года), всё оборудование и инженерные системы в идеальном состоянии. Покупка помещения в собственность избавляет от арендных платежей и делает актив надёжным инструментом для сохранения капитала от инфляции (именно для этого объект изначально и приобретался). Вы получаете готовый, полностью рабочий бизнес с высокой загрузкой, минимальным участием и огромным потенциалом для роста. Звоните, чтобы забрать этот прибыльный актив у воды с видом на Финский залив!