ГАБ-Автосервис/Здание и оборудов-е в собственности
на просмотр объекта
Основная информация о бизнесе
Готовый объект под автосервис с переуступкой прав аренды земельного участка. Площадь здания — 160 м²; оно полностью оборудовано и сейчас сдано в аренду. Внутри установлены покрасочная камера Nova Verta, платформенный стапель «Сивик» с двумя башнями, компрессор, система подготовки воздуха SATA и компрессорный осушитель. Предусмотрены разводка воздуха и электрики, хорошее освещение, бетонный пол и стены из сэндвич-панелей. Отопление — на пеллетах, выделенная электрическая мощность — 35 кВт. Вид разрешённого использования участка соответствует текущему назначению, к зданию подведены необходимые коммуникации.
Покупатель получает в собственность здание и оборудование, а также возможность продолжить действующую аренду объекта. Сейчас помещение сдано арендатору: арендный платёж составляет 200 000 ₽ в месяц, электроэнергия оплачивается по счётчикам. Плата за аренду земельного участка — 30 000 ₽ в месяц. Таким образом, объект уже приносит арендный доход без необходимости самостоятельно вести автосервис.
Новый собственник также может использовать помещение для организации собственного бизнеса, если это соответствует условиям аренды земли и другим применимым требованиям. Потенциал прибыли 500 000–700 000 ₽ в месяц при самостоятельной организации и ведении автосервисного бизнеса — этот показатель не является текущей прибылью и требует отдельной проверки. Покупателю стоит уточнить условия переуступки земельной аренды, срок договора, состав передаваемого оборудования и подтверждающие документы по доходам и расходам.
Расположение
1-я линия дороги
Площадь здания — 160 м².
Здание находится на арендованном земельном участке; предлагается переуступка прав аренды.
Аренда участка — 30 000 ₽ в месяц.
ВРИ земли соответствует текущему использованию под автосервис.
К зданию подведены необходимые коммуникации.
Выделенная электрическая мощность — 35 кВт.
Отопление — на пеллетах.
Пол — бетонный, стены — из сэндвич-панелей.
В помещении выполнены разводка электрики и воздуха, предусмотрено хорошее освещение.
Помещение сейчас сдано в аренду за 200 000 ₽ в месяц; электричество арендаторы оплачивают по счётчикам.
Здание автосервиса площадью 160 м².
Покрасочная камера Nova Verta.
Платформенный стапель «Сивик» с двумя башнями.
Компрессор.
Система подготовки воздуха SATA.
Компрессорный осушитель.
Разводка воздуха и электрики.
Система освещения.
Подведённые коммуникации.
Право на переуступку аренды земельного участка — при согласии и оформлении в соответствии с условиями договора.
Действующий договор аренды помещения с текущим арендатором.
Налаженная схема получения арендного дохода.
Соответствие ВРИ земли текущему использованию объекта под автосервис.
не требуется
Всё соответствует законодательству. Предоставляется на просмотре
С вами свяжется специалист, подтвердит выбранную дату просмотра и организует посещение бизнеса.
