Фитнес-студия полного цикла с медицинской лицензией в элитном ЖК

 Продажа действующей фитнес-студии полного цикла с медицинской лицензией на массаж

К продаже предлагается полностью оборудованная фитнес-студия в престижном ЖК исторического центра города. Бизнес работающий более 9 лет, обладает устойчивой клиентской базой, медицинской лицензией и подтвержденной финансовой историей. Объект представляет собой готовый актив в перспективной нише wellness-индустрии.

1. Активы и инфраструктура: готовое пространство премиум-класса

Объект площадью 229 кв. м. расположен на первом этаже элитного жилого комплекса. Помещение отличается стильным авторским интерьером и выполненным по современным стандартам капитальным ремонтом.

   Профессиональная планировка и оснащение:

       Основной зал для функционального тренинга.

       Отдельный зал для йоги и пилатеса.

       Три изолированных массажных кабинета, соответствующих лицензионным требованиям.

       Зона рецепции, комфортные раздевалки.

       Три душевых кабины и зона релаксации с кедровой бочкой.

       Собственная постирочная и технические помещения.

   Юридические и договорные условия:

      Действующая лицензия на медицину.

       Долгосрочный договор аренды, зарегистрированный в Росреестре.

       Стабильная и прогнозируемая арендная ставка.

2. Финансовые показатели и операционная модель

Бизнес характеризуется прозрачной экономикой и диверсифицированной структурой доходов (фитнес-услуги + медицинский массаж).

   Основные операционные расходы:

       Аренда с учетом коммунальных платежей: ~292 000 руб./мес.

       Фонд оплаты труда административного персонала: ~900 000 руб./мес.

       Тренеры и массажисты работают как привлеченные специалисты на процентной ставке, что оптимизирует фиксированные издержки.

   Управление: Низкая текучка кадров, ключевые административные сотрудники работают в студии с ее основания. Операционное руководство делегировано наемному управляющему, что обеспечивает высокую степень автономности.

3. Инвестиционная привлекательность и потенциал

Покупатель приобретает не просто помещение, а готовый бизнес с сильным брендом и отлаженными процессами.

   Резервы для роста: Существенный потенциал для увеличения прибыли за счет развития корпоративного сегмента, расширения расписания групповых программ, внедрения онлайн-форматов и усиления digital-продвижения.

   Конкурентное преимущество: Наличие медицинской лицензии создает высокий барьер для входа конкурентов и позволяет работать со страхованием и программами ДМС.

   Полный пакет активов: В стоимость входит юридическое лицо (ООО), оборудование, программное обеспечение для управления и записей (YCLIENTS), а также наработанная клиентская база.

Для получения подробного инвестиционного меморандума и организации конфиденциального просмотра — оставьте запрос.