База отдыха с землей в собственность/удачная локация/12 лет
на просмотр объекта
Основная информация о бизнесе
В продаже База загородного отдыха около прекрасного озера в экологически чистом районе. Модель бизнеса – посуточная аренда. Средний срок аренды = 3 дня. Загрузка в среднем по году 58%. База состоит из 2 современных домов с дизайнерским ремонтом из качественных материалов. В каждом доме собственная ванная комната, вся необходимая современная техника и мебель. На участке проведен газ и электричество, что существенно влияет на прибыль и качество проживания. Возможна продажа 2 домов.
Бизнес полностью легален. Дома и участок принадлежат физическому лицу, а деятельность ведется от ИП (владельца объектов) «Аренда собственным и управление собственным или арендованным имуществом» «Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания». Режим налогообложения – ПСН (патентная система налогообложения), фиксированная ставка налога, не зависящая от доходов и расходов, уплачиваемая 1 раз в квартал.
Рядом с Базой отдыха располагается большое озеро. На территории установлен сруб бани. Свой собственный сайт и метки на Яндекс и Гугл картах. Рейтинг в booking.com 9.5. Все бизнес-процессы регламентированы, бизнес не требует никакого участия, Управляющий контролирует все процессы, в том числе инвентаризации, мелкие ремонтные работы, управление всеми экстранетами.
Расположение
Удачная локация
Четырехэтажный коттедж включает 8 номеров, кухня, банкетный зал, 12 туалетов, 9 душевых. На первом этаже зал для торжеств и различных мероприятий. На четвертом лофт пространство площадью 100 м2. Мангальная зона оборудована мангалом и коптильней.
Помещения полностью соответствуют современным нормам и требованиям.
- строения общей площадью 397 кв.м.
- дом оборудован стильной мебелью и современной техникой
- посудомоечная машина
- духовой шкаф с варочной поверхностью
- кондиционер
- стиральная машина и др.
- подключен газ и установлены газовые котлы
- Питьевая вода: Установлены кулеры с регулярной поставкой воды.
- удачная локация
- чистый воздух и экологический район
- востребованная сфера бизнеса
- настроенные бизнес процессы
- сайт
- аккаунты в экстранетах (booking.com и др.).
- Канализация: Сервис по вывозу и обработке сточных вод.
- Договор с организацией, специализирующейся на обслуживании и поддержке газовых систем.
- Утилизация отходов: Сертифицированная организация по утилизации отходов.
- Электроснабжение: Договоры с электросетями для стабильного энергоснабжения.
4 сотрудника, 1 управляющий и 3 обслуживающий персонал. Готовы остаться с новым владельцем.
Все документы в наличии и готовы к проверке.
С вами свяжется специалист, подтвердит выбранную дату просмотра и организует посещение бизнеса.
Избежать риски при купле- продаже можно, для этого следует не спешить при выборе объекта. Лучше потратиться на качественное помещение или купить готовый бизнес. Особое внимание стоит уделять мелочам. Нужно досконально изучить все документы с юристом. Обращать и выяснять сразу все интересующие моменты, особенно если продавец пытается ускорить процесс продажи.
