Банный комплекс, СПА Отель под ключ

Раскрученный Банный комплекс 564 кв.м. + 300 кв.м. Редкое предложение, выгодная цена, хорошие инвестиции, стабильный бизнес ! Рыночная цена в среднем 85 000 000 рублей при строительстве с О цикла. Реальному покупателю готовы предложить дополнительную скидку. Частная собственность. Документы к продаже готовы, выписка из ЕГРП на здание и земельный участок от мая 2018 года. Работает с 2013 года.

Земельный участок 1 200 кв м , частная собственность ИЖС земли населенных пунктов ,(по факту 15 000 кв м и дополнительно в аренду у КИО арендовано 3 000 кв м с правом выкупа за 450 000 рублей через 2 года 20020 году ). Комплекс удобно расположен и своей бизнес деятельностью никому не мешает, рядом расположены дорогие дома соседей , сам комплекс расположен по краю дороги внутри квартала фасад смотрит на поля и дорогу микрорайона соседские дома через дорогу и через дополнительно арендованный участок 3 000 кв. м. З этажа 564,1 кв м.

1 этаж:

Элитный банный комплекс, Спа 2 сауны, русская баня на дровах, ледяная купель ,с/у, джакузи, хамам, 2 душа, большой бассейн с подогревом и гидромассажем, выход на большую террасу на улицу для трапезы и отдыха в дружной компании.

2 этаж:

Бильярд, банкетный зал домашняя кухня, открытый камин с прозрачным стеклом, санузел.

3 этаж:

Апартаменты 5 комнат с с/у и душем раздельные, большая комната зал для трапезы и отдыха, 5 отдельных номеров.

Жилой дом 564.1 кв м (+ чердак 180 кв м возможно сделать 4 этаж ) кирпично-монолитный отштукатуренный частная собственность зарегистрирован. Жилой дом 300 кв м кирпично-монолитный построенный (без внутренней отделки,подлежит регистрации после отделки). Популярный Современный Банный Комплекс Мини Отель на 5 номеров Домик Охотника, одноименный сайт в интернете. Возможно одновременное пребывание от 25 до 60 человек. Оборудование дома: 2 газовых котла и накопительный бак горячей воды на 500 литров воды Italy lambordgini.Wi-FI 15 КВт. Обслуживающий персонал 3 человека постоянно пребывают и живут c момента открытия Комплеска в отделной части дома оборудованной кухней, готовят и содержат Банный Комплекс и Мини Отель в чистоте, могут остаться для продолжения обслуживания.

На территории расположен так же домик с мангалами гриль и кухней для вкусных блюд с пылу с жару. Экономические показатели: Обслуживание Комплекса от 9 000 до 15 000 рублей в месяц, налог на имущество 4 800 рублей в год. Прибыль чистыми от 300 000 до 400 000 рублей в месяц. (бухгалтерию показываем ). 3 600 000 до 4 800 000 рублей в год соответственно. Территория охраняется служебными собаками и кнопка вызова вневедомственной охраны.