Автосервис / ГАБ / недвижимость в собственности

Предлагаем вашему вниманию отличную инвестицию с пассивным ежемесячным доходом в 870 000 рублей. Действующий автосервис, здание (930 кв.м)  участок 17 соток в собственности. Себестоимость данного объекта недвижимости 31 000 000 рублей. Автосервис сдан в аренду - трем арендаторам по отличной ставке, в договоре прописана ежегодная индексация 10%. Заключен договор с КИО в 2024 году, сроком на 5 лет и последующей пролонгацией или возможностью выкупа. При сделке - будет заключен договор субаренды, с возможностью перезаключения в 2029 году - и последующим выкупом. Объект удачно расположен: рядом крупная транспортная развязка;  с одной стороны от участка проходит железная дорога, с другой стороны находится объект Министерства Обороны, - это говорит о том, что в данной локации застройки не будет. Назначение здания: некапитальное строение.

Чистая прибыль формируется из платежей арендаторов, которые оплачивают и коммунальные услуги - и составляет 870 000 рублей в месяц, затраты на расходы - всего лишь арендный ежемесячный платеж КИО в размере 200 000 рублей. Все документы готовы предоставить для более детального изучения. За деталями обращайтесь к представителю владельца бизнеса.