Мойка Самообслуживания 5 закрытых постов у заправки/Возм-сть выкуп з/у

Тёплая автомойка самообслуживания с закрытыми боксами на 5 постов, расположенная на севере города на территории действующих модульных АЗС и газовых заправок. Объект находится на общем участке площадью 2300 м² с удобным въездом с первой линии. Площадь самой мойки составляет около 300 м² и включает 5 постов, агрегатную зону и зону отдыха персонала.

Главное преимущество объекта — удачное расположение в окружении жилых массивов и крупных автокластеров, что формирует стабильный поток потенциальных клиентов. Мойка работает в пассивном режиме и не требует постоянного участия собственника, а закрытый формат боксов делает услугу востребованной в любое время года. Все коммуникации — водяные, электрические и сливные — подключены и согласованы, а вид разрешенного использования земли подходит под автотематику, что снимает лишние вопросы по эксплуатации.

Средний оборот автомойки составляет 2,5 млн рублей в месяц, а прибыль — 1,5 млн рублей. Аренда земельного участка составляет 500 000 рублей в месяц, при этом арендодатель готов заключить долгосрочный договор сроком от 5 лет. Дополнительно есть возможность выкупа участка площадью 2300 м² либо покупки только бизнеса с арендой земли непосредственно под мойкой, что позволяет выбрать наиболее удобный формат сделки.