Мойка самообслуживания в собственность / 4 поста

Автомойка самообслуживания на 4 открытых бокса, расположенная в южной части Санкт-Петербурга на одном из главных автомобильных проспектов. У объекта удобный заезд, хорошая видимость с улицы и стабильный поток машин за счёт плотного трафика, рядом с заправкой, автосервисами и точками, куда регулярно заезжает коммерческий транспорт. На территории — 600 м² земли, 4 бокса, 2 пылесоса, резервуар на 2 тонны воды, терминалы для безналичной оплаты, а также место для сотрудника и санузел.

Сильная сторона этого объекта — локация. Здесь уже сформирован поток: рядом крупное шоссе, АЗС, автомагазины, автосервисы, выезд в густонаселённый район и промзону. Мойка отмечена на картах, работает система лояльности, заключены договоры с каршерингом, такси и грузоперевозками, а значит, есть не только разовые клиенты, но и постоянный коммерческий трафик. Дополнительно выделяет объект то, что всё оборудование новое, обслуженное, с большим ресурсом, а управление максимально простое — собственнику не нужно находиться на месте каждый день.

По финансовой части объект выглядит уверенно: в сезон чистая прибыль доходила до 851 тыс. ₽ в месяц, при этом данные подтверждаются через программу учёта. Договор аренды долгосрочный, официальный, зарегистрирован в Росреестре на 5 лет, ставка — 110 тыс. ₽, и в разрешённом виде использования земли прямо указана автомойка. Передаются все документы, оборудование, действующие договоры, контакты поставщиков и техобслуживания, а также есть возможность выкупа земли — для покупателя это готовый актив с понятной экономикой и хорошим потенциалом роста.