Первый бизнес — в 18 лет! Продано кафе мексиканской кухни

Бизнес-брокер: Роман Белов

Сумма сделки: 350 000 руб.

Время на поиск: 2 дня

Съездили на показы объектов: 2 раза

С момента знакомства и заключения предварительного договора до оформления сделки: 4 дня

Совсем недавно мы помогли клиентке купить замечательный бизнес: кафе мексиканской кухни с уникальной концепцией в проходном месте Петроградского района. Брокер Роман Белов делится кейсом быстрого подбора бизнеса на 100% под критерии покупателя.

Кафе было продано студентке, которая хотела как можно раньше проявить себя в бизнесе и не зависеть от родителей. Увидела объявление — и сразу к делу: правильный подход с деловой хваткой, несмотря на юный возраст. Отсутствие опыта не помешало: все прекрасно знают, что с нуля начать бизнес очень трудно, а готовый вариант — самое рациональное решение.

Главная мотивация — не только деньги. Девушка хочет расти как личность и развиваться в бизнесе, и самое подходящей для этого сферой оказался общепит. И приобретённое кафе было самым удобным вариантом для старта: невысокая стоимость, ожидаемая чистая прибыль 50 000 руб., несложные бизнес-процессы.

Почему так здорово и так дёшево?

Продавец кафе — довольно грамотный специалист в сфере ИТ. Ему одобрили визу, бизнес пришлось продавать из-за переезда за границу. Изначально он планировал продать это кафе за 700 000 руб., но брокер смог согласовать стоимость 350 000 руб. Это оправданная цена: отъезд был срочным, и за такой короткий период времени найти покупателя было бы сложно.

Для клиента — это просто счастливый билет. Найти хорошее действующее кафе на Петроградке за такую сумму без брокера нереально, да и вообще на рынке такие предложения встречаются крайне редко.

Особенности бизнеса

— В стоимость бизнес входят все материальные активы + клиентская база, сайт, Инста, ВК; бизнес продавался по цене оборудования

— Стоимость аренды+к/у — 56 000 руб.

— Лояльный арендодатель, готовый к долгосрочной аренде

— Помещение в отличном состоянии с качественным ремонтом, сделанным своими руками

Уникальная концепция

Предприниматель более 2 лет развивал бренд, основанный на собственной концепции, которую не встретишь на российском рынке. Он сам бывал в Мексике, участвовал в разработке меню. В итоге ему удалось адаптировать мексиканскую кухню под формат, который “заходит” аудитории в РФ. Помогал владельцу опытный повар, который остался работать с новым собственником.

В кафе проработано всё до мелочей. Бизнес хорош и ценой, и концепцией, и качественным быстрым сервисом. Готовое блюдо отдаётся всего за 10 секунд с выручкой от 350 руб. Брокер порекомендовал покупателю дополнительно вложиться в рекламу, чтобы дальше «раскачивать» соцсети и сайт. Дополнительный источник продаж и рекламы — доставка от Яндекса.

Прозрачные финансы

Команда Бизнес Бюро со своей стороны провела полную проверку бизнеса. Владелец ответственно подходил к вопросам ведения бухгалтерии, поэтому предоставил финансовую отчётность. Все показатели полностью соответствовали заявленным. Как правило, таким заведениям на «раскачку» требуется 1,5–2 месяца, а для выхода на точку окупаемости потребуется ориентировочно полгода.

Переходим к сделке

В последний момент выяснилось, что у покупателя не было оформлено ИП. Брокер начал вести переговоры с арендодателем, чтобы он подождал оформления в налоговой — для заключения договора аренды. В итоге девушка находилась в кафе без арендных прав в течение 5-7 дней бесплатно, т. к. владелец помещения пошёл на уступки и оказался порядочным арендодателем.

Итак, резюмируем. Чем брокер и юристы Бизнес Бюро помогли клиенту:

— первичная консультация;

— холодный поиск объекта под потребности покупателя;

— арендные каникулы, переговоры с арендодателем;

— торг с владельцем бизнеса и скидка в размере половины стоимости (такие объекты обычно оцениваются от 800 000 до 1 млн руб.;

— полная проверка бизнеса;

— помощь с оформлением ИП через Тинькофф Банк всего за 3 дня;

— полное сопровождение сделки.

Если вы собираетесь покупать бизнес — нужен профессиональный подход. И уже после первого разговора в нашем офисе брокер понимает, что действительно будет приносить вам деньги. У нас есть собственная закрытая база уникальных объектов и услуга холодного поиска бизнеса. Мы экономим ваше время и помогаем сохранить деньги, а также добиваемся лучших условий при покупке достойного предприятия!

Роман Белов, 

брокер компании Бизнес Бюро