Здание под офис\медицинский центр\отель\реабилитационный центр

Объект расположен в Красногвардейском районе Спб, внутри жилой застройки. С удобной транспортной доступностью, окруженном зеленью. На общественном транспорте можно добраться по выделенной трамвайной линии от станции метро, также недалеко расположен съезд с КАД. 

Объект имеет 2 собственных парковки, оборудованных шлагбаумами, на 10 м/м на выделенной территории (договоренность с ТСЖ примыкающего дома). Подъезд к объекту не сложен, зона посадки/высадки достаточна. Парковка на близлежащих придомовых территориях возможна. Здание примыкает вплотную к жилому дому (является его частью), поэтому имеет с жилым домом один почтовый адрес. Объект обнесен декоративным забором, организованы газон, клумбы. Всего в здание существует 4 внешних входов/выходов: 1 главный, 2 пожарных, 1 технический в цоколь. Так же, существует вход/выход на лестничную площадку примыкающего дома. Внешний периметр объекта просматривается со всех сторон видеокамерами. Пульт, на который выводится сигнал, находится в зоне охраны внутри здания при входе. Так же, видеонаблюдение есть в части внутренних помещений. Часть внутренних помещений имеет СКУД (карточки). Кроме того, объект оборудован ОПС. Имеется 3 этажа +цоколь. Система помещений объекта на 1-3 этажах – кабинетная. Минимальный размер помещений – 1,5м2 (с/у) максимальный 50м2 (тренажерный зал). Кабинеты разделены перегородками из гипрока. С/у на каждом этаже – 5.  Дверные проемы стандартные. Стены кабинетов покрашены, потолок в армстронге. Подвес потолков не более 5 см. Перекрытия межэтажные монолитные – возможен монтаж оборудования на потолке. Цоколь функционально разделен на 2 зоны: аква зону (бассейн глубиной 0,9-1,8 м; сауну; хамам; гидромассажную чашу), зону кафе (зал на 18 посадочных мест, линию раздачи, 2 цеха для приготовления пищи: горячий, холодный, зоны хранения продуктов. Объект оснащен лифтом. Шахта лифта спроектирована и построена с запасом – возможна установка более вместительной кабины для перевозки МГН.

Объект подходит для организации в нем реабилитационного центра по направлениям гидрореабилитации, двигательной и когнитивной реабилитации, в том числе с организацией длительного нахождения. Так же возможно рассмотреть расположение в части комплекса отделений по оказанию услуг нереабилитационного профиля (с учетом нюансов лицензирования по потолкам).