Ресторан 105 мест с арендой до 2030 года

Продаётся готовый ресторан на первой линии с панорамными окнами, в шаговой доступности от м. Петроградская. Рядом остановка общественного транспорта, очень высокий пешеходный трафик. Отдельный вход, первый этаж, круглосуточный доступ.

Продажа в закрытом формате. Детали и точный адрес — только при личной встрече.

📊 КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

• Оборот: 2 090 000 ₽/мес

• Расходы: 1 925 000 ₽/мес

• Чистая прибыль: 165 000 ₽/мес 💵

• Площадь: 194,7 м²

• Аренда: 319 000 ₽/мес + коммунальные 77 000 ₽/мес

• ФОТ: 770 000 ₽/мес (7 сотрудников)

• Посадочных мест: 105

• Возраст бизнеса: 2 года

• Подтверждение: бухгалтерская отчетность

📍 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:

• Первая линия, панорамные окна

• Остановка общественного транспорта

• Высокий пешеходный трафик

• Отдельный вход, первый этаж, круглосуточный доступ

• Два зала общей вместительностью на 105 посадочных мест

• Современный интерьер с качественной мебелью

• Полностью оборудованная кухня полного цикла

• Товарный остаток, аудиосистема, профессиональное освещение, 2 проектора и 2 экрана

🍷 ЛИЦЕНЗИИ И ДОГОВОРЫ:

• Алкогольная лицензия до 2028 года

• Долгосрочный договор аренды до 2030 года

📱 МАРКЕТИНГ И НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ:

• Активные социальные сети

• Реклама в 2ГИС и Яндекс Картах

• Эффективно работающая система Iiko

• Технологические карты на блюда

• Заключённые договоры с поставщиками

• Весь персонал готов продолжить работу с новым собственником

🚀 ПОТЕНЦИАЛ РОСТА:

• Проведение мероприятий (сейчас 4–5 в неделю)

• Частные мероприятия

• Более активное использование площадки для банкетов

🎯 ДЛЯ КОГО:

• Инвесторы, ищущие стабильный актив с прозрачной экономикой

• Рестораторы, желающие расширить сеть

• Начинающие предприниматели с поддержкой собственника

🤝 УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:

• Собственник готов передать контакты поставщиков, наработки по управлению и маркетинговые стратегии

• Полная поддержка на этапе передачи дел

• Юридическая прозрачность подтверждается полным пакетом документов

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ

Закрытый формат. Осмотр и детали — только при личной встрече.

Для получения доступа к объекту оставьте заявку или свяжитесь с брокером напрямую.