Б

Апартаменты на берегу с чистой прибылью 600тыс в собственность.

ID: 1100046
Прибыль
600 000/мес
Записаться

на просмотр объекта

Город
Санкт-Петербург
Окупаемость
По запросу
Прибыль
600 000/мес
Возраст
3 года
Обороты
3 000 000
Расходы
2 400 000
Метро
Беговая
Бизнес покажет
Брокер
Роман Белов
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес покажет
Брокер
Роман Белов
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных

Основная информация о бизнесе

Апартаменты на первой линии Финского залива в окружении соснового леса – идеальное место для отдыха и инвестиций в курортном районе Санкт-Петербурга.

Арендный бизнес - надежный источник дохода. Уникальность расположения позволяет использовать апартаменты как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Широкий песчаный пляж, выход на первую линию залива, парк на территории – все это создает идеальные условия для отдыха. Закрытая охраняемая территория обеспечивает безопасность и комфорт проживания. На территории расположены магазин, ресторан и кафе-пекарня, где можно вкусно и разнообразно питаться. В шаговой доступности находится ЗСД, что обеспечивает удобное транспортное сообщение.

Апартаменты имеют общую площадь 104.8 кв. метров и состоят из двух независимых друг от друга помещений. Каждое из них представляет собой евро 3-комнатную квартиру с 4 спальнями, гостиной, кухней, балконом и двумя санузлами. Перепланировка узаконена, что делает покупку недвижимости безопасной и юридически чистой.

Расположение

Первая линия залива

Беговая
Спасибо за заявку мы свяжемся с вами для уточнения места расположения бизнеса
Подробнее о бизнесе
Общее:
Организационно-правовая форма
ИП
Информация о помещении
Соответствует всем нормам и требованиям.
С недвижимостью
Площадь
По запросу
Аренда
По запросу
Договор аренды
Долгосрочная
Коммунальные услуги
60000
Запросить подробные финансовые показатели
или позвоните по телефону+78126484144
Средства производства
  • кухня с варочной панелью
  • с/у 
  • стиральная машина
  • холодильник
  • телевизор
  • сушилка для белья
  • посуда
  • постельное белье
  • мебель
Нематериальные активы
  • отличная локация
  • договор с УК
Персонал

Не требуется.

Документы

Документы в наличии и готовы к проверке.

Оцените инвестиционную привлекательность бизнеса
5.0 из 5
Оценок:   47
Бизнес покажет
Брокер
Роман Белов
представитель собственника
или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню
В каком мессенджере вам хотите получить консультацию?
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Бизнес со скидкой %
Гостиничный бизнес
9
Сравнение
Цена
Прибыль
Расходы
Обороты
Аренда
Площадь
Апартаменты на берегу с чистой прибылью 600тыс в собственность.
Апартаменты на берегу с чистой прибылью 600тыс в собственность.
Цена
34 500 000 
Прибыль
600 000
Расходы
2 400 000
Аренда
3 000 000
Аренда
0
Площадь
105
Бза отдыха/земля в собственность/отличная локация
Бза отдыха/земля в собственность/отличная локация
Цена
38 500 000 
Прибыль
300 000
Расходы
225 000
Обороты
600 000
Аренда
0
Площадь
196
Быстрый просмотр
Загородный комплекс с рестораном в собственности
Загородный комплекс с рестораном в собственности
Цена
38 500 000 
Прибыль
330 000
Расходы
670 000
Обороты
1 000 000
Аренда
0
Площадь
2075
Быстрый просмотр
Комплекс коттеджей/Бизнесу 5 лет/Прибыль 350 т.р
Комплекс коттеджей/Бизнесу 5 лет/Прибыль 350 т.р
Цена
29 300 000 
Прибыль
350 000
Расходы
50 000
Обороты
470 000
Аренда
0
Площадь
3600
Быстрый просмотр
База отдыха / Коттеджный поселок/Собственность
База отдыха / Коттеджный поселок/Собственность
Цена
40 000 000 
Прибыль
1 300 000
Расходы
300 000
Обороты
1 600 000
Аренда
0
Площадь
2000
Быстрый просмотр
База отдыха в коттеджном поселке/в окружении живописной природы
База отдыха в коттеджном поселке/в окружении живописной природы
Цена
40 000 000 
Прибыль
380 000
Расходы
70 000
Обороты
450 000
Аренда
0
Площадь
440
Быстрый просмотр
База отдыха с землей в собственность у реки
База отдыха с землей в собственность у реки
Цена
27 500 000 
Прибыль
450 000
Расходы
750 000
Обороты
1 200 000
Аренда
0
Площадь
20
Быстрый просмотр
Бизнес со скидкой %
Гостиничный бизнес
9
155
Избранное
Возможные риски при проведении сделки
Пользуясь услугами специализированных компаний риски минимальны, но они все же есть. Часто земля, на которой находится помещение, принадлежит государству и сдается в аренду. Поэтому если властям срочно понадобится земля, то помещение придется освободить. Конечно, можно попытаться решить вопрос через суд. Но как показывает практика, очень мало шансов на положительный результат. Были случаи, что при оплате первого взноса продавец исчезал. В дальнейшем оказывалось, что здание находится в банковом залоге. Таким же образом мошенники могут продать объект нескольким покупателям одновременно. С каждого берется предоплата, после чего людей ставят в известность, что помещение уже продано. Покупателям остается только обращаться в суд или прокуратуру.
Избежать риски при купле- продаже можно, для этого следует не спешить при выборе объекта. Лучше потратиться на качественное помещение или купить готовый бизнес. Особое внимание стоит уделять мелочам. Нужно досконально изучить все документы с юристом. Обращать и выяснять сразу все интересующие моменты, особенно если продавец пытается ускорить процесс продажи.